住宅集团以奋斗姿态攀新峰 奏响项目建设最强音

住宅集团 四个项目建设直击

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日夜鏖战

地铁社区快速推进

项目背景:出门就是便捷的地铁、社区内还配套学校医院、生鲜超市……伴随着地铁的通车，地铁社区的建设备受关注。同安区祥平保障房地铁社区是市委、市政府为民办实事的重点工程，也是岛外大力建设的四个地铁社区之一，由住宅集团直属企业东区公司负责代建。祥平保障房地铁社区一期工程总用地面积9.8万平方米，建设保障性住房约4516套，将着力打造一个区位好、配套好、品质好、环境好、体量大的“四好一大”宜居新社区。

重要进展完成首块底板浇筑

阳光普照，洒落在身上倍感温暖，心情格外激动的，还有同安区祥平保障房地铁社区的150多名施工人员。

11日上午8时左右，祥平保障房地铁社区顺利完成了首块底板的浇筑，“工人们加班加点，实行三班倒，在连续作业30多个小时后，完成了15号楼的底板浇筑，这块底板有2000立方米。”项目经理吕晨骥这样告诉记者。

乘势而上，1号楼地下室底板砼浇捣，三台泵车同时作业，2000立方米混凝土，预计大年29晚上也将成功完成浇筑――在温暖的春日，这个备受关注的地铁社区建设项目，顺利完成了重要的建设节点。

“在岛外的地铁社区中，这个项目的地质条件是最复杂的，地下有岩石、泥沙，并且地下水丰富，这对建设者来说是一个巨大的考验。”吕晨骥介绍说，常见桩基类型一共有8种，工地现场就准备了7种。

多措并举，有效解决工程基础的地质问题，攻克桩基施工这个建设瓶颈，并在2017年11月全市工程建设检查考核中取得高分位居前列，东区公司再次体现了令人称赞的“住宅速度”。

春节不停工节后全面复工

“我们没有假日的概念，都在组织工人加班加点忙施工抢进度。”吕晨骥告诉记者，“项目从2017年6月30日开工到现在，只要天气允许，都是实行三班倒24小时施工，今年春节期间工地也将安排部分工人值守，节后一上班将全面复工，全力加速”。

在工地现场，记者看到，工地一旁的党员活动室，“不忘初心，牢记使命”的宣传标语格外醒目。东区公司充分发挥党支部的战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用，把“支部建在项目上”，助推项目建设加速度，并争创市优工程、省优工程。据介绍，今年项目将力争完成投资8亿元，18栋34层的建筑楼实现封顶。

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创新工艺

安居工程快马加鞭

项目背景:黎安保障性住房安居工程是重要的民生工程，由住宅集团直属企业特工公司代建。

项目位于翔安区马巷镇，翔安大道以东。建筑面积约21.8万平方米，将建设2394套套房(一房型45平方米，两房型60平方米，三房型70平方米)。地上地下车位数1316个(地上103个，地下1213个)。建成后的黎安居住区可满足2394户中低收入家庭入住的需要。

火热施工250名工人紧张忙碌

黎安保障性住房安居工程项目，同样是热气腾腾的施工场景，两个标段共有250多名工人在忙碌。A地块正在加快主体施工，目前已完成8层楼的施工。B地块主要在做地下室的施工，已完成低跨的施工，高跨正在做地下室底坂的作业。

记者在现场看到，工地井然有序，整洁干净。项目做到规范施工、安全施工、文明施工，并得到市保障办的充分肯定。

据介绍，该项目于2017年5月复工后，当前工程进度已走上正轨。“根据计划安排，项目的两个地块要分别于2019年3月、5月竣工，我们的施工工期只有510天。”项目经理李志煌告诉记者，项目部将在确保生产安全和施工质量的前提下，积极推动工程建设提速增效，抢赶工期。

内外协调助推项目整体推进

如何抢工期？一方面要内外协调，整体推进；另一方面要创新工艺，提速增效。特工公司组织项目部协同施工单位加大A地块、B地块主体施工的投入，采用铝膜新工艺、新技术、新材料施工。与传统木膜相比，铝膜具有一次性成型、不用二次浇注的优点。项目部还计划打破常规，室内外装饰与主体结构同步施工，室外工程计划在第一阶段结构验收完后就穿插施工，为后续各项验收争取时间。

创新、提速，目标直指如期交房。早在2006年厦门启动社会保障性住房计划时，住宅集团就厉兵秣马，冲锋陷阵，高林居住区、万景公寓、杏北新城、滨水小区……这一批批社会保障性住房项目，圆了上万中低收入家庭的住房梦。也因此，住宅集团更能深刻感受到保障性住房建设的重要意义。“春节前这段时间天气不错，正是施工黄金期，我们要快马加鞭，迎难而上，抓紧施工。”李志煌这样表示。

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攻坚克难

打造天然砂产业园

项目背景:根据市委、市政府的统一部署，2017年4月1日，住宅集团牵头，联合翔发集团、同安城建公司合资设立天然砂生产企业――万翔同公司。公司一成立，便肩负着切实加强生态环境保护、严格规范厦门建设工程用砂市场的重任。由此，住宅集团“跨界”进军天然砂产业。

迎难而上 天然砂产业园华丽蜕变

海风吹拂，海水奔腾。与南安相邻的翔安区新店镇莲河码头，住宅集团下属企业万翔同公司建设的天然砂产业园便位于这里。记者在这里看到，半年前杂乱无序的简易生产线，如今已华丽蜕变为现代化天然砂产业园。

天然砂产业园占地约300亩，一期规划年产量达500万吨。“现场没有水、没有电，同时还面临商品砼价格高、砂石价格高等严峻形势。”住宅集团下属企业万翔同公司董事长蔡水坤回想起刚来到现场的情形，仍然记忆犹新。

时间紧，任务重。万翔同公司筹备小组排除各种干扰，迎难而上，各方通力协作，于2017年5月21日正式进场施工，迈出了产业园区建设第一步。

“生产厂房的建设，对我们来说是头一回，并且这是我市乃至我省第一个成规模的现代化天然砂生产线，没有可供借鉴的经验，一切都需要我们不断学习、探索和实践。”蔡水坤告诉记者。筹备小组逐项有效应对各种困难，发扬“五加二、白加黑”会战精神，并克服延迟交地、连续强降雨等极端天气的影响，全面推进项目基础建设、设备安装等施工作业，最终于6月30日成功投产并具备生产能力。

技术创新 产品达到国家最新标准

值得一提的是，天然砂产业园采用最先进的脱膜技术，其处理后的成品砂达到2018年国家最新标准(建筑用砂氯离子含量低于0.003%)。截至目前，天然砂产业园已生产8000吨建筑用砂，产量能够满足新机场片区建设的需求。

两个月的时间，促成公司组建，具备投产条件，产品达到最新标准――看似不可能完成的任务，住宅集团做到了！作为厦门未来供砂的特许国有经营企业，万翔同公司将坚持规范化、标准化、规模化及产业化发展，打造成为我市建材行业的标杆。

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凝心聚力

加快移民造福安置项目建设

项目背景:市重点项目同安区移民造福安置小区二期项目于今年1月正式开工建设，项目计划2020年8月竣工，将新建安置房1318套，计划安置整体搬迁的莲花镇淡溪村、西坑村、小坪村半岭自然村和汀溪镇大麦畲村等群众约2400人。这个项目的代建单位，为住宅集团直属企业东区公司。

提前半年开工正加快场地平整

1月24日上午，同安区移民造福安置小区二期正式开建。这个开工时间，比原计划提前了近半年。

项目开工后，正紧锣密鼓加快作业，据东区公司项目经理陈小波介绍，目前施工人员主要进行场地的平整，为接下来打桩基做好前期准备工作。

与时间赛跑。东区公司将加大投入，春节期间不停工，力争早日为村民提供优质的居住环境。据介绍，项目计划2020年8月竣工。

注重品质将打造成精品工程

“整个项目按照地铁社区的标准建设，确保每户都有良好的通风采光和景观视野。”陈小波这样介绍。

该项目参照地铁社区的建造标准，由7栋24层至29层的新中式风格高楼建筑构成，户户通透，户户看中庭，绿地率达到38%，同时小区内人车分流，配备有两层地下车库，“从建安投入和建筑面积来看，这个项目的建设成本丝毫不亚于商品房”。

该项目位于同安区祥平街道凤岗社区，建成后将解决同安区地质灾害点群众和重点水源保护区群众的移民搬迁安置问题，同时改善边远地区居民的居住条件。