莲坂外图楼顶惊现违章搭建“楼阁” 大楼“长高”10多米

开发商子公司：这是装饰用的“构造柱”

南楼顶层的两栋加盖建筑，和北楼的一排建筑，究竟是谁组织建设的？

昨天上午，导报记者询问了国际文化大厦的物业工作人员，现场一位师傅说：“这个要问他们开发商，我们不清楚。”

随后导报记者电话联系了外图物业主任许先生，“我们跟上面反映了，到时候看怎么个处理意见。目前跟业主们有沟通，一切正在协调。我们这个是自用，仓储用途。”许先生作了以上介绍。他并没有进一步解释负责组织建设的“上面”，是哪个单位。

国际文化大厦的开发商系益马国际集团。该集团名下益马(厦门)房地产开发有限公司负责人陈志宏先生对导报记者表示：“我们是顶层楼的业主方，今天也有人向我们反映这一情况。这应该是装饰用的‘构造柱’，很多著名大厦顶部都有构造柱，不作为可售房产。非常正常，跟业主说没多大关系。”

设计院工程师：危险！荷载严重超重

两栋4层高的加盖建筑，究竟是不是建筑学意义上的“构造柱”？“完全是两个概念！砌体房屋墙体的规定部位，按构造配筋，制成的混凝土柱才叫构造柱。加盖的这个楼层，叫装配式建筑，是独立的建筑物了。”厦门某设计院工程师李先生在现场鉴定后，驳斥了陈志宏的看法。

加盖建筑对外图书城有什么影响吗？李工程师对顶层楼板承重表示担忧。“每栋装配式建筑使用面积以600平方米来算，单建筑材料最保守的重量在400吨以上，这里面还不包括后期装潢和储存物的重量。违背建筑科学，严重超重！”

据介绍，目前国内土建楼板荷载的正常标准是每平方米450公斤，“单单这栋搭盖建筑建成以后，对应每平方米楼板的重量将达到2000公斤以上，你说能不危险吗？局部荷载超重，万一遇上地震，楼板可能发生断裂，引起逐层连锁冲击。”专业人士对建筑安全表示了担忧。

城管部门：欢迎举报，坚决处理

对此，城管部门相关负责人表示，此前接到该大厦居民投诉后，执法人员在第一时间赶赴现场，也开具了整改通知书，责令其自行拆除。

然而，“前脚走后脚跟”，行为人甚至变本加厉半夜抢建，居民叫苦不迭。对此，城管表示，欢迎市民拨打城管监督热线，及时举报违建行为。同时，执法部门也将持续跟进，坚决处理违章搭盖。