岛外两商住地下月出让 要求竞得人一次性全部对外公开销售

原标题：岛外两商住地块下月出让 要求竞得人一次性全部对外公开销售

海峡导报讯（记者余健平）昨日，厦门市国土房产局发布公告，将于12月1日拍卖出让岛外两幅商住地块。两地块总用地面积约5.43万平方米，总建筑面积14.59万平方米，总起叫价28.43亿元，平均起始楼面价19486元/平方米。其中，集美J2017P01地块上限楼面价 29676.47元 /平方米，翔安2017XP10地块上限楼面价28844.67元/平方米。

本次拍卖继续采用“限地价、竞配建”方式进行出让，最高总限价42.65亿元。两幅地块均要求竞得人应一次性申请预售、一次性全部对外公开销售。此外，出让人有权对地块合同项下宗地商品住宅的预售及销售价格进行限制。

资料显示，J2017P01地块位于集美区灌口北大道与新城大道交叉口西南侧，属于灌口东部新区核心地带，面积约28331平方米。地块周边有集美新城大道、安仁大道、安仁干道、灌口北大道等交通干道，向南可15分钟直通杏林大桥到达厦门本岛，同时可快速连接厦门北站和集美新城，交通十分便利。地块周边有新亭幼儿园、李林小学、新亭小学、厦门一中集美分校、厦门实验小学集美分校等，教育资源十分丰富。

2017XP10地块位于环东海域新城洪钟大道与石厝路交叉口西北侧，翔安科技中学东侧，面积约25963平方米。该地块邻近翔安南路、翔安东路、翔安大道等城市干道，交通通达性较高，同时该地块有地铁3号线规划经过，未来可坐享地铁社区的便利。该地块周边教育资源丰富，除了邻近科技中学、新店中心小学等之外，未来还有双十中学初中部、厦门实小翔安校区等高等级新校的加持。