直通屏山|福建|时评|大学城|台海|娱乐|体育|国内|国际|专题|网事|福州|厦门|莆田|泉州|漳州|龙岩|宁德|南平|三明
您所在的位置:东南网 > 厦门频道首页> 鹭岛房车 > 正文

上月厦门二手住宅成交继续低迷 买房不用“托关系”不用抢

2017-11-02 07:52:06余健平 来源: 东南网  责任编辑: 段马水   我来说两句
分享到:

中介小刘告诉导报记者,除了资源很好的学区房,品质特别好的小区价格还算坚挺外,这段时间大多数房子的成交价都有所回调,议价空间也越来越大。

事实上,最近中介手中的降价好房源也越来越多。比如:电业小区,62平米学区房降价25万,每平米降价4000元。将军祠附近某高档地铁学区房152平米,降价100万,每平米降价6500元。建发小区一套178平米楼中楼,直降100万,单价也缩水5000元。这样的房源,中介能一口气推荐一大把。

卖房比买房难

市场火爆时,卖房容易买房难,市场低迷,这两者也就戏剧性地颠倒过来了。

从9月开始,厦门迎来一波推盘潮,一个月内批出了11张预售证,业内预测,新房市场已拉开了年底推盘大幕,紧接着,10月,厦门又批出6张预售证。据统计,这17张预售证将向市场输送2700套新房。

2700多套房,能缓解长期供不应求的局面吗?事实上,今年8月,厦门一手住宅成交仅535套,按这个成交速度,2700套可供买房人消化好久,况且,随着年底临近,预计陆续还有上千套新房入市做补给。

在客户层面,也明显感觉到了变化,近两个月买新房不再人挤人,不用“托关系”,选择空间大多了,即便是较热门的楼盘开盘去化也告别“售罄”,“去化9成”,回归到“6-7成”的销售状态,客户大可以慢慢选。

“现在卖房比买房难。”岛内有两套房(一套在父母名下),想卖掉一套再到岛外买套新房的马先生说,现在只要首付够,买到心仪的房子很容易,但是要卖房,真难。马先生透露,他在岳阳小区的房子已挂出去三个月了,单价降了2500元,目前仍然无人问津。

    打印 | 收藏 | 发给好友 【字号
更多>>今日热词
更多>>福建今日重点
更多>>国际国内热点
  • 新闻图片
更多>>娱 乐
  • 点击排行
  • 三天
  • 一周
  • 一月
关于我们 | 广告服务 | 网站地图 | 网站公告 |
国新办发函[2001]232号 闽ICP备案号(闽ICP备05022042号) 互联网新闻信息服务许可证 编号:35120170001 网络文化经营许可证 闽网文〔2019〕3630-217号
信息网络传播视听节目许可(互联网视听节目服务/移动互联网视听节目服务)证号:1310572 广播电视节目制作经营许可证(闽)字第085号
网络出版服务许可证 (署)网出证(闽)字第018号 增值电信业务经营许可证 闽B2-20100029 互联网药品信息服务(闽)-经营性-2015-0001
福建日报报业集团拥有东南网采编人员所创作作品之版权,未经报业集团书面授权,不得转载、摘编或以其他方式使用和传播
职业道德监督、违法和不良信息举报电话:0591-87095151 举报邮箱:jubao@fjsen.com 福建省新闻道德委举报电话:0591-87275327
全国非法网络公关工商部门举报:010-88650507(白)010-68022771(夜)