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厦门年底新房将扎堆入市 缓解供不应求局面

2017-10-17 08:23:41余健平 来源: 东南网  责任编辑: 柳绿   我来说两句
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东南网10月17日讯 (海峡导报记者余健平)临近年底,厦门楼市不断传出新房加推的消息,前三季度开发商捂盘惜售的局面终于被撕开了一道口子,新房在第四季度迎来集中放量。

新房集中放量,释放出什么信号?又能否刺激出一波行情呢?  

年底新房扎堆入市

据悉,9月20日至10月10日,厦门全市预售证获批15张,获批项目包括高层、别墅、写字楼、SOHO、商铺、车位等。其中,住宅项目预售证共计10张,集美区独揽4张。

从住宅获批情况来看,10张住宅预售证,除了中铁元湾为岛内项目外,其余国贸天悦、恒大帝景、海晟颐翔湾、首开龙湖春江彼岸、住宅莲花国际、世茂璀璨天城、保利叁仟栋、阳光城翡丽海岸,8个项目均为岛外项目,总计获批住宅1815套。其中保利叁仟栋获批别墅76套、中铁元湾获批别墅14套。

相比经过几轮暴涨的二手房,“限价令”下的新房性价比高,对刚需的吸引力更大。据厦门中原研究中心统计,上周厦门新建住宅成交257套,环比上涨51.5% ,日均成交约37套。

但导报记者调查发现,扎推入市的新房,没了前几个月被哄抢的傲娇,在市场观望情绪浓重的氛围下,加推的楼盘不仅不再需要摇号选房,反之,销售顾问还需要主动打电话给客户推荐房源。

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