小区贴出告示禁入共享单车 乱象管理有了一定改善

物业:明令禁止劝导为主

那么这些小区为何对共享单车下了“禁入令”呢？采访中，四个小区所属物业公司工作人员均表示，驶入小区的共享单车带来了种种问题:随意停放的共享单车，堵住了消防通道，给市民带来了不便；残损车甚至变成了“垃圾”，被丢弃在绿化带上，给物业管理带来了难题，业主怨声载道，共享单车“禁入令”应运而生。

事实上，看似强硬的“禁入令”，却不是强制实施。采访中，四个小区物业均表示，尽管有“禁入令”，但是对于共享单车的管理，依旧以劝导为主。对于少数执意将共享单车骑入小区的业主，物业的工作人员只能反复劝导。对于依旧驶入小区的共享单车，保安只能将其搬出小区外。

【律师说法】

“禁入令”需大部分业主同意

针对共享单车的“禁入令”，到底能不能下？北京盈科(厦门)律师事务所合伙人律师许东告诉记者，禁止共享单车进入小区，需要经过业委会或者大部分业主的同意。

许东认为，共享单车的存在，是为了便利小区业主出行，小区物业管理公司也可以通过划定指定停放区等方式加强对共享单车的管理。与此同时，小区业主也可通过制定或修改小区《管理规约》的方式，决定接纳或者不接纳共享单车进入小区。

小区业委会可以组织业主对上述事项进行表决，超过半数业主支持，将针对共享单车的条款写进小区《管理规约》，才能将单车拒之门外。否则靠物业公司坐下来开个会，一拍脑袋就决定禁止所有共享单车入内是不合适的，也侵犯了业主正当权益。