300岁闽南古厝突然坍塌 希望重修却没有产权证

这座或许是马巷镇面积最大的闽南古厝，何去何从？

23日下午3时许，记者在翔安马巷镇友民街六路巷35号，找到了这幢三进闽南古厝。古厝西北角，紧挨着友民社区居委会，相隔仅一条小巷。不过小巷被警戒线围着，不让行人通过，警戒线上的纸写明:“房屋坍塌注意安全”。

警戒线内的一块居委会宣传栏被压弯，友民社区工作人员告诉记者，这是17日当天，古厝坍塌掉落的泥石所致。

墙内正是古厝后落大厅旁的大房，内里一片狼藉，抬头可望天。坍塌的屋顶，带着墙体的泥石，倾倒一地；梁木、泥石，压着衣服、椅子、箱子等一堆杂物。四周墙体都有略微倾斜，特别是紧靠大厅的墙，和屋顶已分开，露出大口子。

“和大房相对、墙体相连的榉头，还住着小女儿。”林自由说，特别担心若再下雨，这房子还要塌。

【一个困局】

希望重修古厝 却没有产权证

据林自由介绍，古厝是祖辈林芳德所建，林芳德是清代康乾时期马巷有名的商贾。按照林自由提供的民国时期土地所有权状，这栋古厝占地约1500平方米。

社区工作人员对记者说，居委会一直很关注这栋古厝，只是他们也犯难。据《厦门市房屋安全管理规定》，出现严重影响房屋安全情形的，使用人作为房屋安全责任人，应该申请做房屋安全鉴定，按照鉴定的处理意见,来确定是修、拆还是翻建。“按照目前房屋坍塌、墙体倾斜的情况，不可避免会拆墙。这种程度的修建，依然需要审批。否则，没有申请，就属于违建。”

据居委会土地协管员介绍，修建房屋，屋主必须提供产权证、危房鉴定、测绘(报告)、书面申请书、照片等资料，到居委会申请报备。可这栋古厝只有民国时期的土地所有权状，没有新中国成立后的房产证——因为房产证的缺失，林家人想要动工修建目前只能搁置。马巷镇建设办的工作人员也证实了这一说法。