厦门全市房屋近期将“体检” 有隐患立即整改

东南网3月8日讯(海峡导报记者 林泓)一些达到一定年限的房屋，在“莫兰蒂”台风过后维护保养不到位，出现了屋顶、外墙破损现状，近期将进行“体检”和修补。

昨天，导报记者从厦门市建设局了解到，该局将对全市房屋开展安全隐患检查，对发现的安全隐患，相关责任单位将立即制定整改方案并组织实施，切实消除安全隐患。

既有建筑外立面 不得擅自加盖

房屋外墙装饰、屋面形式呈现不同风格，这在厦门市建筑规模不断扩大的过程中，丰富了城市景观。

不过，近期由于一些房屋已有一定使用年限，特别是“莫兰蒂”台风过后维护保养不到位等原因，个别房屋出现了屋面卧瓦掉落，外墙饰面砖、装饰线条脱落等情况，给人民群众的生命财产带来损失。

对此，近期厦门市建设局开展房屋安全隐患检查，要求各建设、施工、监理企业对可能危及周边房屋安全的建设工程，要及时采取有效措施，消除安全隐患。建筑外立面装饰装修及屋面工程则应当遵循安全、美观的原则，选用安全、环保、反射系数低的建筑材料及防止脱落的技术措施、施工工艺。既有建筑外立面不得擅自加设原设计以外的明显加大荷载等不安全因素的内容。

五情形重点检查 有隐患立即整改

与此同时，物业服务企业也将对房屋安全隐患开展五个重点方面的检查，涉及采用坡屋面的房屋，特别是水泥砂浆卧瓦坡屋面；采用饰面砖及干挂石材、玻璃幕墙的外墙；设有GRC线条的外墙、屋面女儿墙等；空调室外机架和其他影响房屋安全的隐患。

如果是属于工程保修期内的房屋，建设、施工单位应按《房屋建筑工程保修办法》规定履行房屋保修职责。超过工程保修期的房屋，建设、设计、监理、施工单位应积极配合本市各级房屋安全管理部门组织开展的房屋安全排查工作。

这次安全隐患检查过程中，要求做到全覆盖、不留死角。检查要书面留痕、可追溯，并做到“谁检查、谁签字、谁负责”。对发现的安全隐患，相关责任单位要立即制定整改方案并组织实施，切实消除安全隐患。