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限制多多不是谁都能拍 这回房企怎么不抢地了？原来，本次拍卖的限制条款相当严苛，根据出让文件要求，该项目居住面积将作为高新技术企业限价商品房，竞得人须整体自持，项目建成并取得产权起7年内不得分割转让，项目及用地竞得人必须在2月24日前付清6.46亿元出让金。 “其实这就是一块定向地，限制条件可说是为天马微电子量身定制。”厦门均和评估董事长王崎表示。据了解，厦门天马微目前是厦门火炬高新区注册资金最大的企业，也是厦门高新技术企业的领头羊之一。 该地块以大大低于市场价的价格成交，是否会拉低厦门房价？王崎说：“这房子又不卖，对房价没有影响，而且定向地的面积小，数量也很少，基本不会影响到地价的平均值。”
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