厦门开展街区立面景观综合整治提升 开工率达到90%

岛内建筑立面整治开工率已达90%

厦门晚报讯(记者王绍亮)为了推进灾后恢复重建，提升城市建设管理水平，厦门正在开展街区立面景观综合整治提升工作。记者昨天了解到，目前，岛内两个区的开工率都已经达到90%左右。

鹭江道骑楼是老厦门的标志性景观。春节后，鹭江道沿线的许多建筑重新焕发光彩，富有特色的建筑风格更加凸显。

莲前街道是这次立面整治的重点区域，涉及大部分地区的城中村，整治的体量和难度都较大。其中岭兜村有40栋居民楼被纳入改造计划，这次改造在外墙清洗和修补的基础上，增加了一些具有闽南元素的外部装饰，为建筑增色不少。

思明区街区立面整治提升工作涉及19个标段共2248栋建筑，总面积达211.2万平方米，目前已开工1989栋，完工487栋。为了推进这项工作顺利开展，思明区还实行了创新做法，推行路长制，由28名区领导分别挂钩28个重点路段片区，协调解决工作推进过程中遇到的困难和问题。在“路长”的带领下，部门、街道、社区、建设单位“四级联动”，大大提升了工作效率。

湖里区的街区立面整治提升工作涉及18个标段共1420栋建筑，目前已开工近1300栋，开工率突破90%，其中有250栋已经完工。按照工作计划，4月底大面积完成改造任务，5月底进行扫尾，争取在5月底前完成全部改造任务。

湖里区表示，下一步将按照“三排(第一、二、三排)两处(高处、远处)”的要求，并适当增加改造数量，重点对环岛路、环岛干道等区域进行全面提升改造。

前埔丽晶花园

阳台有的封闭有的开放，楼房“豁牙露齿”不好看

物业解释:绝大部分业主按统一风格装修，个别业主不愿意

丽晶花园的外观看起来就像“豁牙露齿”，居民觉得很难看

“这栋楼从外面看起来，像‘豁牙露齿’。”昨天，有市民致电本报市民热线，反映前埔丽晶花园楼房外立面“太丑了”。对此，大洲物业丽晶花园管理处回应，造成这种情况的主要原因是有的业主把阳台封闭了，有的还是开放的，所以外立面“形象”不统一。

昨天下午，记者来到前埔，站在双十中学思明分校门口，远远就可以看到这几栋楼房。绝大部分楼层的阳台用玻璃封闭起来了，但仍有些阳台是开放的。“确实不好看，这种情况已经存在好久了。”家住附近的市民林先生说，丽晶花园建好三四年了，原来这些阳台都是开放的，但是随着业主的装修、入住，有的阳台就封闭起来了。

记者来到大洲物业丽晶花园管理处，想找物业负责人了解情况，一名工作人员称负责人外出办事去了。记者询问几栋楼外立面不统一的问题，这名工作人员解释，楼房建好时阳台是全开放的，业主装修时要把阳台封起来，绝大部分也是按照统一风格来装修的，但也有极个别业主不愿意封闭，加上还有没装修的，所以才出现“豁牙露齿”的现象。

五缘湾源昌宝墅湾

去年9月台风刮破的玻璃，什么时候才能修好？

物业回应:因施工过程复杂周期较长，预计4月可完成

去年9月，宝墅湾很多楼房的落地窗被台风刮掉

小区里堆放着准备安装的弧形玻璃，因安装工艺较复杂，施工周期也较

“落地窗玻璃去年9月被台风刮破，到现在都没有重新安装好。”近日，五缘湾源昌宝墅湾多名业主致电本报市民热线，希望物业给个说法。

因“莫兰蒂”肆虐，源昌宝墅湾很多楼房的落地窗被刮掉，一度成为“网红楼”。昨天，记者来到宝墅湾小区门外，从环岛干路靠海的一侧看过去，第一栋楼房从一楼到最高层的窗户没有一块玻璃，后面几栋楼房的落地窗也残缺不全。大多数房间都空着，没有人居住。

走进宝墅湾小区，记者看到小区内堆放着很多弧形的玻璃，物业工作人员说，这些玻璃是准备安装的。在一栋楼外，工人身上绑着安全绳正在施工。

宝墅湾业主戴女士说，她家的落地窗外面一层破损，里面一层完好。“台风过后直到现在，都没人来重新安装玻璃。”戴女士说，虽然落地窗还有一层玻璃，但是毕竟不安全，家人都不敢靠近。

“从去年12月开始，物业说要为住户维修落地窗，但是进度非常缓慢，不知道什么时候才会轮到我家。”戴女士说，有些小区居民因为落地窗没修好，临时搬到外面去住了。

负责宝墅湾的厦门新凯宾物业服务有限公司相关负责人解释说，宝墅湾的落地窗玻璃是弧面玻璃，每块玻璃需要单独定制，对施工工艺也有较高的要求，施工过程复杂且具有一定的危险性，另外天气因素也会对施工进度产生较大的影响，如遇到时间较长的降雨，施工周期就可能会延长。

这名负责人说，物业一直在积极推进小区内破损玻璃的修复工作，按施工进度安排，预计4月可完成。有的住户担心新安装的玻璃质量是否达标，对此，该负责人表示，目前安装的玻璃均来自具备相应资质的生产企业，产品质量可以放心。

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新建建筑封闭阳台应统一式样、颜色、材料和规格

于2013年4月1日起施行的《厦门市建筑外立面装饰装修管理规定》，将原《暂行规定》中建筑外墙的范围扩大为建筑外立面，即建筑和建筑的外部空间直接接触的界面，包括建筑外墙、外门窗、阳台在内的建筑所有外围护表面及附着的建筑构件。

按照该管理规定，厦门主次干道两侧的新建高层建筑临街一侧的阳台，都应当设计为封闭式。新建建筑设计封闭阳台的，应当统一式样、颜色、材料、规格。物业管理区域内的业主不遵守临时管理规约，物业服务企业应当立即制止；违反相关市容环境卫生法律、法规、规章，且不听劝阻的，应当向城市管理行政执法部门报告，由城市管理行政执法部门责令改正。逾期不改正的，将依法进行处理，对单位可处1000元以上5000元以下的罚款，对个人可处200元以上1000元以下的罚款。