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厦门房价环比涨幅连续4个月收窄 观望气氛浓烈

2016-12-12 13:21:10余健平钟榕华 来源: 东南网  责任编辑: 李霖   我来说两句
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东南网12月12日讯(海峡导报记者 余健平 钟榕华)进入12月,厦门人终于感受到一点冬天的寒意,但此时的厦门楼市,或许正在经历近年来最冷的时刻。

相关数据显示,11月厦门新建房价格上涨0.53%,环比涨幅已是连续4个月下滑。

厦门的楼市降入冰点了吗?看房的人少,卖房的人也想再“等等看”。业内人士称,新政下,楼市降温明显,而后天的土拍,开发商拿地超过竞价上限(溢价率50%)要“竞拍配建”,买卖双方都在等待这场土拍将释放出的信号。

环比涨幅连续收窄

根据中国指数研究院最新发布的11月百城房价数据,厦门新建房的价格环比仍是上涨0.53%,但是环比涨幅却比10月下降了0.67个百分点。

其实,复盘7月以来的数据,厦门新建房价格虽然每个月都是环比上涨,但是,环比涨幅却是逐月明显下滑。

同样是中国指数研究院的百城数据,在7月,厦门新建房价格环比上涨4.05%,高于6月的3.79%。但是,到了8月,环比上涨2.63%,涨幅已经收窄了1.42个百分点;9月,环比上涨2.35%,10月1.20%,11月仅0.53%。仅从环比涨幅收缩来看,楼市调控的作用已是威力强大。

价格涨幅萎顿,楼市成交则是一片“肃杀”。据厦门中原地产研究中心统计,厦门11月一手住宅成交套数仅为554套,环比下降50.9%,同比下降85.3%。这是厦门“限购限贷”升级后,成交量连续两月下滑。上次出现如此低的成交量,还要追溯到2013年12月。

二手房的成交数据也是不好看。厦门中原地产研究中心数据显示,二手住房成交2280套,环比下跌8.3%,同比下跌36.8%,这一个成交量数据创下近9个月来的新低。

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