厦门加大居住用地供应力度 23日又有四宗公开出让

厦门日报讯(记者 袁舒琪)继11月23日发布三幅商住用地出让公告之后，昨日厦门再次发布四宗商住用地出让公告。此次四宗用地的出让将延续“限地价、竞配建”的竞拍规则，在12月23日公开出让。

四宗地块出让总土地面积为150920.948平方米，一宗位于集美区，其他三宗均位于翔安区。其中，J2016P03地块位于集美灌口片区，地块三面环主干道，道路通达性佳。2016XP08位于翔安新店片区，配套成熟且地块总建筑面积较大。2016XP09、2016XP10均位于翔安南部新城，交通条件同样具有优势，能与岛内无缝对接，且周边已拥有阳光城翡丽湾、明发半岛祥湾等成熟的房地产项目。

值得一提的是，本次公开出让地块均采用“限地价、竞配建”方式拍卖出让，即不设拍卖底价，当拍卖竞价达到竞价上限价格时，不再接受更高报价，转为竞报无偿移交政府的居住建筑面积。公告中显示，每次竞报建筑面积应不少于500平方米，竞报无偿移交政府的居住建筑面积最高者为竞得人，成交土地出让金即为竞价上限价格。

可以说，今年以来，厦门切实加大了居住用地的供应力度，特别是在下半年，土地供应节奏进一步加快，土地供应量稳步上升，成批量向市场供应商品住宅用地，尤其是在一周之内接连推出两批次商住用地，体现了厦门维护房地产市场平稳健康发展的决心。

四宗商住用地概况

●地块编号J2016P03:位于集美区11-03机械工业集中区景湖北路与凤泉中路交叉口西北侧，土地面积为50943.025平方米，竞价上限价格为247500万元。

●地块编号2016XP08:位于翔安区13-12B片区望嶝北路与新店路交叉口西南侧，土地面积为63721.665平方米，竞价上限价格为421200万元。

●地块编号2016XP09:位于翔安区13-16澳头片区肖厝南路与南美路交叉口西北侧，土地面积为15078.307平方米，竞价上限价格为110000万元。

●地块编号2016XP10:位于翔安区13-15翔安新城片区翔安西路与纵二路交叉口东北侧，土地面积为21177.951平方米，竞价上限价格为184200万元。