国庆厦门新房成交同比锐减近九成 创近年来最低水平

至此，厦门一手住宅已连续5个月出现量跌价涨。

业者现在谈拐点还言之尚早

经过连续两次的限购政策，厦门楼市能否打破量跌价涨的怪象，迎来向下的拐点呢？对此，业内人士看法不一，但大多认为现在谈拐点还言之尚早。

在蓝火置业副总经理钟国发看来，厦门房价目前仍不具备“跳水”的基础，理由是开发商存货不多，资金压力也不大，短期内没有降价的动力。至于二手房，钟国发认为要看房东的具体情况，“正常的个人买卖不会主动大幅降价，当然也不排除部分投资客不看好后市，降价抛售的可能。”

高鹏房产总经理、厦门房地产经纪人协会会长傅强则表示，厦门的二手房价格已基本上维持在目前水平，“大部分买方和卖方处在博弈状态，买方观望、卖方惜售，只有小部分投资客会选择降价出售，投资也更加谨慎。”

而均和评估董事长王崎则认为，限购政策明显遏制了房价高涨的势头，成交量也显著减少。“政府要调控楼市的动向已非常明确，厦门楼市的话语权正逐渐从卖方转移到买方，二手房议价空间或会加大。”