限购首日厦门一手住宅和二手住宅成交量都大幅萎缩

数据 一手住宅交易量也跳水

无论和上周五781套的二手房成交量相比，还是8月份的日均近200套的二手住宅成交量相比，昨天的二手房成交量都相去甚远。

比如上周，厦门二手房成交2190套，环比上涨71.36%；其中二手住宅总成交为1872套，环比上涨90.44%，周一至周五每天成交374套。

昨天就不行了。截至昨日20时，据官方数据显示，厦门昨天共成交二手房180套，其中住宅套数136。值得一提的是，昨天的住宅面积比例降至77%，而近期大多数时候，住宅面积比例都是90%左右。

一手房成交量，更是遭遇滑铁卢。截至昨天21时，厦门共成交一手房72套，但是其中只有14套一手住宅。而在上周，日均成交一手住宅量为95套。这样的单日低成交量，在今年以来的正常工作日里，都没出现过。

后市 “冰冷”楼市进观望期

这样“冰冷”的楼市，或仍要持续一段时间。

业内人士称，毕竟是限购首日，不仅一下子就卡住了大量的购房者，而且也让不少刚需购房者进入观望情绪中，再加上开发商也捂盘观望，“还能有住宅成交不错了”。

这样的市民想买不能买，能买不敢买，开发商有房不舍卖的局面，或仍将持续。业内人士称，近期楼市会迅速遇冷，成交量肯定不容乐观。

不过，随着这段观望期的结束，业内人士称，开发商将会逐渐推盘，刚需群体将会得到进一步释放，“只是，这观望期到底要多久，说不准”。