湖里加速两岸金融中心建设打造“产城融合”典范

两岸金融中心(湖里片区)在厦门岛东部崛起。(本报记者张奇辉航拍器摄)

两岸金融中心(湖里片区)区位图。 制图/张平原

【名片】

两岸金融中心

(湖里片区)指挥部

两岸金融中心(湖里片区)地处厦门东部新城，规划范围北至五缘湾内湾南岸、西至云顶北路、南至吕岭路及湖里与思明交界线、东至东海岸，总占地面积13.82平方公里，其中，可开发用地面积约3.6平方公里，可开发建筑面积达1080万平方米，将崛起一座“金融新城”。2011年,两岸金融中心(湖里片区)指挥部成立，全力推动片区规划设计、征地拆迁、项目建设、招商引资以及公共设施配套等工作。

两岸金融中心不仅是新常态下中央赋予厦门的重要使命，而且是厦门对台先行先试的一个重要平台。目前，两岸金融中心(湖里片区)在厦门岛东部强势崛起，一批金融业巨头抢先入驻。截至目前，两岸金融中心(湖里片区)入驻企业已有689家，总注册资本180亿元。

厦门日报讯 (本版文/本报记者 郭筱淳 通讯员 郭琼娥)穿过翔安隧道，驶入湖里区地界，跳入眼帘的是一栋挨着一栋的高楼大厦。一座国际化的“金融新城”已呈现在市民的眼前，这里就是建设中的两岸金融中心(湖里片区)。

不过，今日金融新城崛起的地方，几年前还是一片农村。2010年6月，国务院同意厦门经济特区按照《国务院关于支持福建省加快建设海峡西岸经济区的若干意见》，建立两岸区域性金融服务中心，先行试验一些金融领域重大改革措施。2011年，两岸金融中心建设的大幕在厦门岛东部拉开。

紧接着，这片土地上演了一连串速度与激情的故事:规划设计先行，国际顶级设计团队美国HOK为两岸金融中心的未来量身定制蓝图，一条6.5公里长的金融大道、1.5平方公里的金融核心启动区将与五缘湾商务运营中心区、高林五通金融商务国际服务区、金融监管区构建起一座高端繁华的金融城。

征迁攻坚势如破竹——2011年来，湖里区完成该片区征地1535.06亩，拆迁住宅21.73万平方米，非住宅209.37万平方米，平均每年征地约219.29亩,拆迁住宅3.1万平方米,非住宅29.91万平方米。其中，核心启动区一期、二期征迁工作已基本完成，三期征迁工作将于今年内启动。

金融业巨头抢先入驻,国贸金融中心、英蓝国际金融中心、华辰国际艺术品交易中心……10多个金融项目全部开工建设，部分已封顶即将投入使用。截至目前，两岸金融中心(湖里片区)入驻企业已达689家，总注册资本180亿元。

放眼全球，国际金融中心从来没有像今天这样，影响着实体经济的兴衰，成为世界经济发展的风向标。两岸金融中心是目前中国大陆首个、也是唯一冠以“两岸”的区域金融中心。它不仅是新常态下中央赋予厦门的重要使命，而且是厦门对台先行先试的一个重要平台。当前，厦门特区发祥地湖里，正以创新、拼搏、实干的特区精神，全力推动两岸金融中心建设，大力引进银行、证券、保险、基金、金控、担保、投资理财等七类金融产业，打造功能齐备、特色鲜明、配套完善的两岸金融集聚区、试验区和示范区。

【专访】

两岸金融中心建设

力促“三个转型”

——访两岸金融中心(湖里片区)指挥部常务副总指挥钟伟东

钟伟东

▲两岸金融中心(湖里片区)效果图。

“高端金融大厦错落有致，五星级酒店、大型商业中心点缀其间，地铁线路也在此交会……这些要素叠加在13.82平方公里，可以预想，它将展现出怎样的现代、繁华！”两岸金融中心(湖里片区)指挥部常务副总指挥钟伟东摊开手中的地图，一座“金融城”已跃然纸上。从一纸规划到实质性建设，两岸金融中心(湖里片区)历经五年发展建设，不断带给我们惊喜。那么，两岸金融中心的建设到底意味着什么？又将给市民的生活带来哪些改变？本报记者近日专访了钟伟东。

新速度

打响征地拆迁攻坚战

旧村落变身“金融城”

“五年前，岛内东部片区布满了旧村落，除了刚刚落成的湖里万达广场，周边没有一栋高楼。”钟伟东说，随着两岸金融中心拉开建设的大幕，岛内东部城区发展装上“加速器”，城区品位节节攀升。

腾出新天地，才能引进大项目。在两岸金融中心建设过程中，征地拆迁工作是重中之重。“征地拆迁工作千头万绪、困难重重，这就需要各方工作人员形成合力，逐一攻破难题。”钟伟东告诉记者，运用共同缔造的理念，采取“指挥部+街道+公司”的模式，两岸金融中心片区打响了一场场征地拆迁的攻坚战。

数据显示，近三年来，两岸金融中心(湖里片区)指挥部平均每年征地241.12亩，拆迁住宅0.26万平方米，非住宅23.35万平方米。今年以来，完成新签约非住宅协议7.11万平方米，完成今年第一批征收任务量的140%。

优异的成绩折射出党员干部的拼搏干劲，指挥部领导干部们迎难而上，秉承不怕苦不怕累的连续作战精神，夜以继日地忙碌在拆迁一线。“五年来，很多干部几乎没有休息日，有的街道、社区党员干部在亲人病危时仍坚守在征迁第一线。”钟伟东动情地说。

与此同时，指挥部还不断完善协调机制、联动机制以及监督审核机制，做到“一把尺子量到底、一个标准做到底、一套制度管到底”，确保征迁工作公开公平，营造出和谐征迁的氛围。在此基础上，加强城区管理，严控违法建设，多年来实现片区内违建“零形成”。

新典范

开启产城融合新篇章

打造24小时“不夜城”

“城市向东，两岸金融中心加速崛起；城市向西，自贸试验区加快发展，两大重大产业平台如同双翼，让特区发祥地湖里振翅高飞。”在钟伟东看来，两岸金融中心建设将为湖里区加快产业转型、城市转型、社会转型带来强劲动力。

钟伟东介绍，在两岸金融中心(湖里片区)建设过程中，位于湖里五通片区的核心启动区不仅是“主战场”，而且是岛内东部发展的画龙点睛之笔。“这里将通过引进金融、类金融名企，成为区域经济发展、转型升级的新增长点。两岸金融中心还将辐射到会展北片区、观音山营运中心、五缘湾营运中心总部区、软件园二期拓展区，形成厦门现代服务业、新兴产业聚集的产业圈。”

“真正的金融中心应该像纽约曼哈顿，既繁华又富有活力！”钟伟东说，两岸金融中心将开启厦门产城融合新篇章。两岸金融中心紧邻五缘湾湿地公园，辖内有帆船游艇港、五通码头，轨道2号线从这里穿过。同时，片区内的五缘湾医疗园逐渐成形，复旦中山医院厦门分院、仁爱医院、心脏中心等项目加快建设。值得一提的是，在建的11个金融项目纷纷配套商业购物中心，再加上湖里万达广场、五缘湾湾悦城等大型城市综合体，“未来，这里将成为24小时的‘不夜城’。”

厦门英蓝国际金融中心繁忙的建设工地现场。(本报记者郭筱淳摄)

即将完工的厦门国贸金融中心内景。(本报记者张奇辉摄)

新生活

居民憧憬美好未来

积极迎接新城时代

两岸金融中心(湖里片区)的核心启动区就在五通社区，这个一度被称为厦门“西伯利亚”的“村改居”社区将成为新的城市中心。

“金融城的崛起，将让居民的生活发生翻天覆地的变化。”钟伟东说，在启动片区征地拆迁之前，金山街道领导带领社区居民代表到深圳、广州的金融中心和地铁口实地走访。繁华的街景、高端的楼宇让居民们眼前一亮、印象深刻。走访归来后，居民们坚定了推动新城建设的信心，全力推动征迁工作。

被征迁户的未来生活时刻牵动着湖里区委区政府领导的心。“我们拿出最好的地段为五通居民建设安置房。”钟伟东说，为了建设高标准安置房，设计单位进驻社区，收集居民的建议和意见，易稿六遍才敲定方案。为了解决被征迁人员的后顾之忧，湖里区还重启“土地换社保”政策，邀请厦门农商银行专门为他们量身定制相关金融产品，并通过举办养老保险政策宣讲、就业招聘会以及技能培训等多项举措，全面推进被征迁人员走上就业之路。

【重点项目点击】

厦门国贸金融中心

两岸携手打造

鹭岛“新地标”

站在五缘大桥远眺，犹如一座“大门”的国贸金融中心格外引人瞩目。这座30层、140米高的高端金融商务中心将成为厦门新地标。国贸金融中心既是两岸金融中心(湖里片区)首个启动项目，也是两岸合作的第一个大型综合体项目，由厦门国贸控股有限公司、厦门国贸集团股份有限公司、台湾龙邦国际兴业股份有限公司两岸三家实力企业共同打造，总投资超过20亿元。

目前，国贸金融中心主体部分已经完工，大楼内部装修正在火热进行中，18米挑高商务大堂、全省唯一的幕墙内开窗设计、峡谷造型商业购物中心……项目邀请到美国商业空间设计事务所LLA等9大国际实力派设计团队进行全方位打造，将于明年年中投入运营。

如今，国贸金融中心已打开合作共赢之门，一家世界500强金融机构即将入驻北塔楼，位居中国财富榜第90位的实力派国企国贸股份总部也将进驻南塔楼。6万平方米商业中心由美岁城运营。在不远的将来，这里将成为一座集国际甲级高档写字楼和高端购物中心于一体的商务综合体，将汇聚银行、保险、基金、期货等各类金融机构和实力名企，成为海峡两岸最具影响力的金融产业聚集地之一。

厦门英蓝国际金融中心

坚持国际一流标准

吸引全球金融名企

朵朵睡莲在水塘盛开，温馨的提醒标语随处可见……走进厦门英蓝国际金融中心建设项目部，仿佛来到一个清新的小花园，而不远处的工地却是一派热火朝天的景象。

厦门英蓝国际金融中心项目占地约5万平方米，总建筑面积约50万平方米，高40层，是两岸金融中心核心启动区的首个项目，由英蓝集团100%自持，总投资逾60亿元，将建成集高级办公楼、超五星级高端精品酒店、服务式公寓、购物中心以及龙马博物馆等于一体的厦门地标性金融楼宇。该项目为整体开发、整体建设、整体竣工的高端综合体项目，于2015年初拿地并于该年年底动工建设，完成了厦门市政府“当年拿地当年开工”的要求。目前，项目正在进行基坑支护及土方开挖工程，今年年底开始进行主体部分施工。

在金融业界，英蓝集团的名号可谓无人不知，漫步北京金融街，英蓝国际金融中心格外醒目，汇聚了高盛、摩根大通、瑞士银行、苏格兰皇家银行、汇丰银行等46家国际顶级金融机构，被誉为国际金融机构中国总部的聚集部落。同样的目标与标准也“复制”到厦门英蓝国际金融中心。英蓝集团邀请国际知名设计公司——英国TFP设计公司负责项目建筑设计，还与多家全球知名顾问公司合作，力争建设高标准的建筑，保持国际一流标准的物业管理服务。可以预见的是，在不远的将来，厦门英蓝国际金融中心将成为全球金融名企的“大本营”。