上周厦门商品住宅市场量升价跌 成交均价24962元/平方米

一周数据

海西晨报讯 据克而瑞数据显示，上周(8月1日-8月7日)，全市商品住宅市场量升价跌，共成交271套，成交面积26622平方米，环比上涨1.5%，成交均价24962元/平方米，环比下跌1.9%。上周，厦门依旧没有新房源入市，成交继续依靠去库存来支撑，所以整体市场成交量没有明显起色。此外，6幅商住地将在26日出让，供应增加，将为供求双方入市划定参考时间线。

从成交区域来看，上周同安区首登区域成交量排行榜冠军，主要得益于多个在售楼盘均有备案。据克而瑞数据显示，上周同安区共成交128套、成交面积8669.27平方米，环比上涨37%，成交均价13903元/平方米，环比下跌26.8%，成交主力是老盘华清中心城以及中海万锦熙岸；集美区共成交79套、8617.82平方米位居排行榜第二位，面积环比上涨10.3%，成交均价23636元/平方米，环比下跌9.3%，恒大帝景、莲花首岸为其成交主力；海沧区位居第三，成交42套、5281.29平方米，面积环比下跌25.3%，成交均价27199元/平方米，环比下跌3.1%，成交主力为西雅图、泰禾厦门院子。

面积段方面，上周小于60平方米的面积段以76套、3598.87平方米蝉联各面积段成交套数排行冠军，成交面积环比上涨1214.9%，成交均价8492元/平方米，环比下跌42.6%，成交主力为华清中心城、金都海尚国际；90-100平方米面积段以58套位列亚军，成交面积为5464.89平方米，面积环比上涨98.9%，成交均价23301元/平方米，环比上涨2.3%，成交主力为恒大帝景、泰禾厦门院子；120-144平方米面积段以48套、6380.72平方米位列季军，面积环比下跌43.0%，成交均价26684元/平方米，环比下跌0.3%，成交主力为国贸商城同悦、建发央玺。

项目成交排行榜中，上周集美、同安、海沧各占3席，湖里占1席，思明、翔安无项目上榜。其中，华清中心城荣获成交排行榜冠军，成交83套、4222平方米，主力户型为46-48平方米一房；恒大帝景位居亚军，成交33套、3299平方米，成交均价21439元/平方米，西雅图位居季军，成交12套、2080平方米，成交均价26396元/平方米。(数据来源CRIC)