厦门海峡国际社区三千业主 四问业委会成立难

东南网7月27日讯（海峡导报记者 黄敏江 温航 陈捷/文陈巧思/图)昨日，导报报道了海峡国际社区业委会成立难的问题。对此，一些业主反映，业委会成立难的背后有一块“巨大的利益蛋糕”。

据悉，海峡国际一共3000多户业主，平均每户每年缴纳的公维金大约500元，小区每年的公维金有数百万元。“这笔钱是物业在管，数额究竟有多少，又花了多少，物业没有公示。”对此，业主呼吁，物业应当公示公维金的收支明细。

关于公维金一事，思明区建设局物业管理中心的陈主任说，届时业委会成立后，可以请审计公司来审计。

但是，小区利益不仅于此，海峡国际社区共有4期，每个月收取的物业管理费也有上百万元。因此，有业主质疑，业委会成立难，或许与利益有关，因为业委会成立后，业委会发动业主维权，会改变现有利益格局。

业主呼吁：能否分期成立业委会？

业主们认为海峡国际社区如今出现这些问题，关键在于业委会的“缺席”。缺少业委会，就没法形成一个统一的诉求和统一的行动。

由于没有独立的业委会，在海峡国际社区日常物业管理和生活管理当中，无法形成监督制衡机制。3000多户业主，近万人的社区却没有一个自己的业委会，来参与管理自己的社区，出了问题也未得到及时妥善的处理。因此成立业委会成为海峡国际社区许多业主的共识。

针对小区业委会成立难的困局，不少业主提出，能否分期成立业委会。一位1期业主说：“小区规模太大，1期比4期早入住5年，如果统一成立业委会，要等几千户业主都入住，需要耗费很长时间。”

在业主们看来，分期成立业委会是业主的基本权利，毕竟每期的具体情况不同。4期业主彭先生调取到的海峡国际社区4期土地房屋审批表、建设工程规划许可证、预售许可证以及建设规划图纸显示，海峡国际社区4期的规划、验收、审批均是独立的。

虽然住宅区的规划立项彼此独立，但是，导报记者在采访中还是发现，整个海峡国际社区的消防水池、地下车库等公共设施，依然存在划分的分歧。

昨日下午，有2期业主表示，在小区楼栋看到了2016年上半年的公维金收支明细表。