厦门多个小区推行错时停车 缓解“一位难求”问题

-越来越多业主尝试错时停车，为他人提供方便自己还有收入

-厦门已有40多个小区、写字楼、商场响应，停车场也可加入

　　-错时停车使用智能化的停车系统，能把车主引导入库。

　　-停车场夜间闲置的车位可供周边居民错时停车。

厦门晚报讯 （文/记者 王绍亮 廖可 实习生 谢翔莹 图/刘东华制图/郭航）“车位白天空着也是空着，为什么不让给有需求的人呢？”鸿图嘉园二期业主贾女士说。她有两个车位，白天她和先生都要去上班，上班后就把车位分享到“速停车”微信平台。贾女士算了一笔账，既可以为需要的人提供停车方便，自己每个月还有约600元收入。

如今，像贾女士这样尝试错时停车的业主越来越多了。市建设局昨天表示，政府鼓励错时停车，几年前机关事业单位带头开始实行。据不完全统计，如今至少有40多个小区、写字楼、商场响应，而且有“速停车”微信平台、“i车位”APP平台支持，符合条件且有意向的停车场均可加入。

【政策】

白天小区错时晚上写字楼错时

满足自用又可以盘活停车资源

●鼓励:

刚实施不久的厦门市人民政府《关于加强城市停车设施建设工作的实施意见》第十条即鼓励错时停车。行政事业单位停车设施在满足自用的条件下，非工作时间对外实行错时停车；鼓励其他单位或个人专用停车设施实行错时停车，向社会开放。

●管理:

实施意见还要求提升智能化服务管理水平，鼓励开发推广具有实时交通、公共停车泊位动态信息、收费等功能的手机APP软件，并通过手机进行停车信息实时查询和缴费，提高车位使用效率，加强停车诱导，方便市民出行。

●操作:

错时停车分为广义错时停车和狭义错时停车。狭义的错时停车，是指不同用地性质的建筑物配建停车场因使用车位的高峰期不同而互补，这样的两类停车场间，车辆可以错开时段互相使用对方车位来缓解停车难问题。广义的错时停车，是指一个车位的前一用户离开后，下一个用户能及时利用上这一停车资源。

●资源:

一般来说，适合错时停车的主要分为两大类，一类是在中心城区的繁忙地带，居民小区空出来的停车位适合错时停放；二是与居民区相邻的写字楼、商场、机关事业单位，晚上比较适合供周边居民错时停车。

【响应】

“速停车”微信平台:

20多个小区写字楼已加入需要停车的还能预约车位

错时停车在厦门已不是新鲜事物了。从机关事业单位带头尝试错时停车，到如今居民小区加入，错时停车的做法越来越得到市民的认可。

“已有20多个小区、写字楼尝试错时停车，主要集中在岛内停车位资源紧缺地段。”科拓股份公司速停车事业部总经理翁鹏路介绍，为了推广错时停车，他们还研发了一款“速停车”微信平台，业主可以把自己的车位分享到平台上，而开车的人可以通过平台预约车位，并通过微信轻松完成支付，为错时停车提供技术支撑；同时，平台还有找车等功能，给业主提供更方便的服务。

实例

只有87个车位的车库，有20个业主车位开放

华菲物业积极响应推行错时停车。去年11月起，鸿山二期小区停车场开始应用科拓错时停车系统；今年5月起，镇海大厦车场也开始启用科拓的错时停车系统，目前系统运行平稳，业主评价良好。

“推广错时停车需要多方合力，物业、业主和业委会要意见一致，还要有技术平台支撑。”华菲物业总经理李胜说，起初他们对错时停车也有顾虑，担心影响业主生活。去年年底，鸿山二期小区停车设备更新，项目主任协调业主和停车专业公司科拓对接，最终确定用科拓错时停车系统。

“鸿山二期小区车库不大，只有87个车位，有20个业主车位参与开放。”李胜说，主要是根据业主的意愿，23%的开放率不会对车库运行造成太大影响，而错时停车的收益七成归业主，物业公司和技术公司只占三成。

“最关键的还是盘活了停车资源，提高车库使用效率。”李胜说，鸿山二期小区停车场周边停车位紧张，业主白天上班时让出车位，不仅可以方便来周边办事的车辆，也可以解决访客停车难问题，最终受益的还是业主。

李胜说，华菲物业管理40多个项目，除鸿山二期小区和镇海大厦，今后还将根据试行情况推动更多项目参与错时停放。

“i车位”APP平台:

可把车主带到停车位，车被堵一键呼叫移车

在手机上安装“i车位”App后，车主不仅能够实时查询周边停车场剩余的车位信息，还可实现停车场的场外和场内导航，顺利找到停车位。

“i车位试点错时停车，可以为车位供需双方搭建一个车位信息撮合平台。”信息集团路桥信息股份有限公司停车平台负责人王致远说，“i车位”借助技术手段，通过“互联网+停车”的方式，将公共停车场、商业停车场、写字楼、住宅小区在内的各类停车场的实时剩余车位进行数据联网运行。

截至目前，已有20多个小区、商场周边停车位加入平台试点错时停车。小区的车位业主把车位信息分享到平台，只要有空位实时可以提供错时停放，灵活性更高。商场主要是在夜间停业时间至次日错时停放，有的商场晚上8点多就可以错时停放了。

王致远说，“i车位”还有“交通违章查询”“自助移车”等相关的功能。车主只需在“i车位”选择自己的车辆，无须重复录入车牌等信息，即可一键调出车辆交通违章扣费总额、罚款总额及违章明细，操作简单，一目了然。如果停放的车辆被其他车辆堵住出不去，在“i车位”输入对方车牌号及停放位置，系统可自动语音通知对方车主并发送移车提醒短信。

【调查】

点赞 缓解“一位难求”问题，停车交费都很方便

“错时停车可以让业主的车位升值。”华菲物业镇海大厦项目主任宋可红说，为了有序、规范实施停车资源错时利用，在征得小区业主的同意后，把小区白天空出来的车位盘活租出去，提供给到附近办事的人停车。

宋可红说，错时停车的时段一般是上午9点到下午5点30分，业主上班后把车位让出来，下班后再收回。镇海大厦旁不仅有第一医院，还有市公安局出入境管理局，车流量多，停车位需求量大，错时停车的做法盘活了停车位资源，提高车库使用率。

市民林小姐说，经常遇到“停车难”，尤其是学校、商场、医院附近，真的是“一位难求”。“我经常到第一医院办事，每次绕了一大圈都找不到一个停车位。”林小姐说，现在只要点开“速停车”微信平台，找到周边小区业主分享的空车位，输入自己的车牌号，预约成功并支付了停车费后，车开到停车场入口处，停车系统会自动识别车辆放行。离场时，可先驶出车库，而后系统会根据停车时间自动扣费，多退少补，十分方便。

顾虑 过时赖着不走怎么办，小区会不会有安全隐患

不过，并不是所有人都支持错时停车。在推广过程中，也有少数业主反对。

华菲物业鸿山二期小区项目主任何永平说，有些业主认为让外来车辆进入停车库，会增加停车库地面的磨损度，破坏车库公共设施，而且让外人随便进出会给小区带来安全隐患。

另外也有业主担心，如果车位提供给外人临时停车，万一时间到了还不开走怎么办。

“对于‘赖着不走’的延时停车行为，涉及停车时限的问题，可以考虑收取高额停车费。”宋可红说，目前他们是通过电话联系停车人，督促其按时把车开走。要解决过时不走的问题，除了加倍收取停车费，还可以把屡次“犯规”的车主列入“黑名单”，今后错时停车系统将拒绝为其提供服务。

“最好能够配备专业移车工具。”何永平说，如果业主开车回来车位还被占着，而停车人又没有及时赶回来，就可以先用工具把车挪走，把车位交还业主。

【体验】

提前预约轻松入库，收费全部智能化

错时停车实现了智能化，到底有多方便呢？记者先关注了“速停车”微信平台，在主界面找到“车位预约”，点开后多个小区或大厦的车位都显示在页面上，既有镇海大厦、天鹭大厦这样的商住两用楼，也有禹洲城上城、华天花园这样的住宅小区。

记者尝试预约禹洲城上城小区内的车位，输入车牌号并缴费后，页面弹出“已成功预约地库682号车位”的提醒。另外，“速停车”还介绍了小区停车收费的标准，允许停车的时限为当晚6点前。

随后，记者按照“速停车”的指点，开车到车库入口处，道闸自动升起，车辆顺利进入车库。停车20分钟后，记者离开车库，显示之前预交的费用被扣5元，返还15元。

记者查询“速停车”微信平台，禹洲城上城小区显示有3个可用车位，均为私家车位，可提供一天内的停车服务。据小区物业经理说，“速停车”和小区业主自行合作，业主自愿将车位挂到“速停车”平台上出租，有需要的车主就可以通过平台预约到车位。

　　速停车

1.鸿山二期

2.镇海大厦

3.复兴世纪

4.明发新城

5.世纪海湾

6.宝华花园

7.南湖明珠

8.东方威尼斯

9.育秀中心

10.厦大西村

11.厦大北村

12.禹洲城上城

13.天鹭大厦

14.华天花园

15.金山国际二期

16.联丰新城

17.紫荆园

18.中闽大厦

19.联发新天地

20.第二城快乐天地

21.禹洲领海(海沧)

22.禹洲金海(海沧)

　　i车位

1.SM城市广场

2.瑞景商业广场

3.市政大厦

4.厦大南普陀地下停车场

5.嘉禾园地下停车场

6.悦享中心

7.中外运大厦

8.龙门天下

9.翡翠城

10.金彩花苑

11.永升花园

12.永升华庭

13.盈翠里

14.新世纪广场

15.牡丹园

16.香山海景苑

17.国际山庄

18.祥和广场

19.财富港湾小区

20.集美新华都购物中心