厦门区域发展 马銮湾打造产城融合的现代湾区新城

马銮湾区域规划图

厦门日报讯（记者 赛豫龙）近日，“马銮湾新城建设获农发行500亿元支持”的消息再次刷爆厦门市民的朋友圈。记者了解到，按照规划，到2020年，马銮湾新城将以每年100亿元以上的计划投资，以产业聚集带动人口聚集，推动区域转型，建设产城融合的国际化生态海湾新城。

有产无城

亟需现代化产业服务中心

围绕着马銮湾新城，分布着厦门众多知名的产业园区，包括新阳工业区、杏滨工业区、东孚工业区、凤山工业区、灌南工业区等工业园区和生物医药港、前场铁路物流园、住宅产业园等特色产业园。虽然园区成熟，但早期马銮湾片区的开发，主要集中于园区的建设上，园区工人住于村庄中，城市功能配套基本被剥离在外，造成了园区“有产无城”的现象。另一方面，过去海沧新城建设主要集中于海沧湾片区，以承接岛内工作的居民为主，产业园区的发展与新城建设在规划、定位上联系并不紧密。

“马銮湾新城的产业布局，不仅可以为周边的产业园区提供高端的产业服务中心，还可以带领周边产业一起跨越升级。”马銮湾新城规建部相关负责人表示。

产业升级

高科技产业项目纷纷落户

马銮湾新城不仅带动周边产业的腾飞升级，在多重优惠政策的保驾护航下，还引入了众多高科技产业。厦门市与国防科技大学、中国电子信息产业集团三方共同组建的“厦门军民融合协同创新研究院”落户马銮湾已一年有余，该院紧贴机器人、网络安全等领域的最新趋势，打造产业项目“快速孵化器”，首批生成合作项目25个，预计产值将达到260亿元以上。

作为一种全新的模式探索，军民融合协同创新让马銮湾发展焕发出新的生机，但这只是其高科技产业全面快速崛起的冰山一角。记者了解到，目前军民融合产业园城市设计工作已完成，园区内主要市政道路正进行施工图设计；建筑产业园已完成园区规划；中铁科建PC项目、海投园区总部项目、园区综合仓储展示等3个项目招拍挂工作正抓紧推进……越来越多高科技产业项目纷纷落户，马銮湾未来将是独具特色的高科技湾区。

产城融合

健康、智慧湾区应运而生

新城崛起，产业是基石。对产业的筛选和扶持，体现出一个片区的眼光和特质。根据全市“5+3+10”和海沧“3+3+6”产业发展体系，马銮湾新城建设瞄准引进智能科技、总部经济、文化旅游、生命健康和高端服务业等产业形态。

马銮湾新城规划的产业空间布局是“一心、三带、四园、十区”。在中心岛规划海峡西岸产业服务中心；依托新城周边成熟园区，构建众创智慧产业带、生命工程健康产业带和旅游产业发展带三条产业带；建设军民融合、信息科技、健康服务、众创智慧四大产业园；“十区”则主要指传统产业提升和各区域的综合服务区的打造。

引进当前乃至未来最具发展潜力和活力的产业，引导形成“产业带动新城、新城反哺产业”的良性互动发展态势，最终将助益提升马銮湾新城的发展质量。