厦门将清理查处违法占地建设 推动项目尽快开工

举措3

建立“一地一册”台账实现放管结合，加强建设用地批后跟踪管理

放得宽，更要管到位。为了实现放管结合，市国土房产局专门设立建设用地监督管理处，切实加强建设用地批后跟踪管理，指导协调解决用地中存在的困难，提高事中事后监管的针对性、有效性。

不断加大监管力度，市国土房产局制订了《国有建设用地批后监管工作规定(试行)》，建立起用地履约保证金、现场挂牌公示、土地利用动态巡查、开工竣工申报等一系列制度，并将建设项目竣工土地复核验收列入厦门建设项目竣工验收内容。以专项整治的方式，开展土地批后利用情况检查和清理整治等工作，对全市2005年以来批准的4200多宗项目进行调查摸底，分门别类对有关批后监管内容进行梳理列表。

“下一步，还将建立‘一地一册’工作台账，通过监测监管系统完善土地利用动态巡查，在已有的建设用地批后监管双随机制度的基础上，进一步建立土地批后监管和违法行为查处联动工作机制。”此外，相关负责人说，土地违法案件数据库也将同步建立，对已列入数据库的项目，将不予办理建设项目竣工土地复核验收，并将其列入重点监管名单。对未逾期未开工项目，继续跟踪巡查，帮助企业协调办理前期手续中遇到的问题，发放开工提醒函，告知逾期动工违约责任。另外，还将联合规划、建设、投促、经信、相关镇街等部门，尽一切可能消除政府原因导致的未动工项目，加快前期手续办理进度，缩短办理时限，力促企业尽快动工。对逾期未动工项目进行逐个约谈，并对闲置土地抓紧依法依规处置。

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专项整治即将展开

为清理查处违法占地建设，进一步推动逾期未动工项目尽快开工建设，促进依法管地、依法用地观念形成，市国土房产局还将集中开展土地管理专项整治督导工作，目前已经成立了7个土地管理督导工作小组，重点清理查处今年1-5月份期间发现的违法占地建设，督促落实2015年度卫片违法图斑查处整改，强化建设用地批后监督管理工作，推动一批项目尽快开工。