厦门有些房东频频反悔提价 购房者:不陪你玩了

中介

盲目加价的房子 大家都不爱推荐

“现在看房的人少了三分之二，房东再加价肯定不好成交。”胡先生说，据其观察，与春节时比，莲前片区的房价普遍上涨了5000元-8000元/平方米，刚需纷纷表示买不起，多数房东持惜售心理，改善型购房者买不到房子，自然也不敢卖，所以目前市场处于一个观望状态。

“一般一套新房源一挂出，三天内看房的会很多，如果性价比不错，很可能三天内就成交。但如果房东报价过高或反悔，就没那么容易卖，有的一两个月都卖不出。”某中介门店经理涂先生介绍，“其实我们中介也是很反感房东临时反悔，遇到加价的房子，中介都不爱推荐，除非有客户主动询问。”

准购房者李先生介绍，自己有换房的意向，在看了两个多月房子后，决定先缓一下，“现在很多房东都漫天要价，特别是投资客转手的房源，其实就是拿了性价比不错的房子，先不过户，花一个来月装修改造一下，房子焕然一新，灯饰很漂亮，看起来很诱人，迎合购房者的审美需求，但装修材料很难保证。这种房子报价普遍比市场价每平方米高5000元左右。”

【现象】

有房东一遇土拍就加价

厦门某房产中介机构负责人吴女士说，第一次土地拍卖当天，就有房东加价。昨日，土地拍卖也备受关注，但未见有房东加价，不过，市场真实反映还要过几天才能呈现出来。

厦门世纪联合房产总经理郭忠宗说，昨日的土地拍卖结果，给了楼市向上的预期。不过，房东还是要根据自身情况及市场行情来定价，不急着卖还好，如果是换房族卖房，盲目加价会影响成交周期。