厦门有些房东频频反悔提价 购房者:不陪你玩了

　　相比三四月份，现在购房者更为理性。

厦门晚报讯(文/记者 高金环 图/陈立新)今年以来，厦门土地市场火热，业内看好楼市，有些房东趁机提价。与三四月份时相比，现在购房者的态度有所变化，更为理性，他们明确表示:“不陪你玩了。”

高峰期

投资客加价三次仍有人接受

在三、四月楼市成交高峰期，有投资客几次加价，趁机赚了一大笔。

房产经纪人胡先生说，在莲前片区，有套二手住宅面积72平方米，房东最初报价216万元，但一有人要买就加价，分别加到220万元、230万元、240万元。眼见白白浪费自己和客人的时间、精力，他和同事索性不带客人去看这套“天价房”。

在卖完片区内其他的房源后，才最终以238万元卖掉这套房子。那时，一套房子挂出三五天就能成交，这套房子从挂牌到成交，足足花了一个半月。

这位房东是位投资客，去年年底，他以150万元的低价，付全款拿下这套房源。原房主想换房，着急卖房。过户后，这位投资客把卫生间和厨房整理装修了一下，墙壁做了简单粉刷。加上中介费成本，这套房子他花的不超过155万元，最后净赚83万元。

5月份

一有人买就加价吓退购房者

到了上个月，市场有所变化，房东们再加价，购房者已经不买账了。

在松柏某小区，有一套面积为99平方米的二手住宅。今年4月，房东挂牌价为395万元，改善型购房者顾先生看房后表明购买意向，经过中介与房东达成一致，初步把价格敲定在390万元。

当要求房东从外地回来谈具体交易事项时，顾先生提出自己是换房族，需要把自己名下的房子卖掉后，再与其办理过户。也就是说，首付款可能需要宽限几日到账。谁知，房东就以此为借口，提出加价。“这不是明摆着要反悔吗？我就没理她了。”顾先生说。

到了5月份，这位房东一再上演反悔戏码。当有购房者出价395万元时，她就把价格涨到400万元；当出价达到400万时，她又把价格涨到420万元。虽然后来她把价格降到416万元，但房产中介经纪人和购房者都不打算再陪她“玩”了，没人再去看她的房子，这套房至今还挂着没人买。