厦门楼市六月或迎推盘小高峰 约18个楼盘扎堆入市

置业顾问为客户介绍项目规划。

厦门晚报讯（文/记者 杨婷）2016年，厦门楼市经过三月、四月“量价齐升”的火热，进入五月以来，一手住宅成交量有所放缓。但一路高涨的房价，依然让购房者体会到楼市的“热情”。那么，厦门楼市进入6月后将如何表现？

六月将有5个“纯新盘”入市

有业内人士指出，6月份作为传统销售的“年中”节点，开发商为了交出上半年“令人满意的答卷”，将酝酿一批新动作，其中新盘入市就成了一件头等大事。

据统计，6月份厦门楼市即将入市的“纯新盘”有:首开龙湖·春江彼岸、世茂·璀璨天城、国贸东城合院以及海西·9号和龙郡青年城。

其中，位于海沧区马銮湾片区的首开龙湖·春江彼岸将首推119-137平方米的极致墅产品，价格待定。

位于集美区华侨大学旁的世茂·璀璨天城将推出80-144平方米的平层和复式产品，价格也还未确定。

位于翔安区政府旁的国贸·东城合院将推出140-155平方米的合院式别墅，均价约为35000元/平方米。

位于翔安南部新城的海西·9号将在6月开放营销中心，龙郡青年城的美式乐派公寓6月开始也可预约。

上月一手住宅成交低迷，未现“红五月”

数据显示，厦门楼市五月市场表现平淡，出现“量降价升”的现象。其中，一手住宅成交共3194套，比去年同期的3267套同比下跌2.23%。这个数据比起3月份一手住宅成交的3266套和4月份的5193套来说，楼市成交量出现大幅下降。虽然未现“红五月”，但是成交均价受整体市场影响而有所回升，成交均价为26437元/平方米，为近15周第二高位(数据来源易居克尔瑞)。

业内人士表示，市场经过“金三”和“金四”两个月的大幅消耗，再加上目前在售楼盘偏少，有的开发商还捂盘惜售，“成交量下滑是正常现象”。而对于即将到来的6月份，厦门楼市将如何表现，一时众说纷纭。有专家分析，往年都是“金九银十”，没想到今年是“金三”、“金四”。“六月楼市的变化，最终还是要看市场的表现。”

约13个项目加推六月楼市或迎“量价齐升”

除了纯新盘入市，本月各区还有多个楼盘加推，高层、复式、平层、别墅、SOHO等产品应有尽有。因此，业内人士指出:“这么多新盘入市、楼盘加推，厦门楼市六月或迎‘量价齐升’。”

本期，记者就收集、整理了近期相关楼盘的咨询，供广大购房者参考。

集美区

莲花首岸将加推96-145平方米的三房产品，均价约28000元/平方米；

中交和美新城加推的80-125平方米的1-3房，均价约28000元/平方米；

万科云城将推出60平方米的SOHO产品，均价约为26000元/平方米；

中央公园城主推91-124平方米的2-3房产品，价格还未确定。

海沧区

海沧万科城将推出95-113平方米的3-4房产品，均价约30000元/平方米；

融侨观邸将推出的122-141平方米的新品复式，均价约30000元/平方米；

海投尚书苑将推出72-115平方米的2-3房，均价约25000元/平方米；

海投第一湾主推的90-144平方米的2-4房，均价约29000元/平方米，

其中，海投第一湾的238平方米的别墅价格约40000元/平方米；

海投自贸城主推50-80平方米的1-3房，均价约为26000元/平方米。

翔安区

联发·欣悦学府将推出185-205平方米，均价约30000元/平方米的橄榄墅。

同安区

阳光城·翡丽海岸将推37-52平方米的SOHO产品，均价为24000元/平方米；

建发·中央天悦将推120平方米的复式产品，均价约25000元/平方米左右。