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厦门楼市热度未散 业内预计下月房产成交量或下滑

2016-05-31 16:28:11高金环 来源: 厦门网  责任编辑: 李文超   我来说两句
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市场房源略有增加 当前价格普遍偏高

采访中记者也了解到,最近半个月来,购房者从“抢购”逐步走向观望。业内人士说,主要是市场上的房源价格普遍偏高。

房产经纪人魏先生说,相对今年3月和4月,莲前片区5月的二手住宅价格相对稳定,不会像三四月份那样一天一个价,但成交量慢慢少了,购房者不再恐慌性购房,其所在门店签单量减少了约2/3,房源开始慢慢增加。

魏先生举例说,在金鸡亭周边,4月底5月初曾卖到只剩一套“天价房源”,面积71平方米,报价239万元,这套房子卖掉后,一度无房可卖。如今该片区已有10多套房子在其店内挂牌,还有两三套有出售意向。他认为,房价上涨是成交减少的主要原因,作为成交主力的“换房族”也较为谨慎,往往等买的房子达成意向了,才愿意去卖。

置强房产总经理余永灿也认为,当前“房源被消化殆尽,近期房源价格高”。他说,不少“换房族”已经把房子卖了,进入买的阶段,可最近半个月来,由于价格走高,购房者看房意愿不强。此外,随着房价走高,投资风险加大,投资客普遍有所顾忌,预计6月份厦门楼市成交量还会下滑。

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