厦门众创空间“井喷”创客“不够用” 多数工位闲置

东南网5月31日讯(海峡导报记者 张顺和)在万众创新、大众创业的氛围下，众创空间遍地开花，成为最热门的投资领域之一。而作为众创空间元年的2015年，厦门的众创空间又有着怎样的形态？

昨日，厦门市众创空间产业协会发布《2015厦门市众创空间发展白皮书》。白皮书显示，厦门众创空间处于井喷状态，出现了“创客不够用”的局面，工位使用率仅51%，且总体还处于亏损状态。

大部分工位处于闲置状态

数据显示，截至2015年12月，厦门已开展运营的众创空间有58家，而本次白皮书调查对象为其中55家。其中，2014年成立17家，2015年成立33家。

今年来，众创空间在厦依旧遍地开花。厦门市科技局日前公布的2016年首批市级众创空间就有80家。而据业内人士估算，目前厦门已开展运营的众创空间应当在200家附近。

本次白皮书调查的55家众创空间中，思明区最多，有35家，占总数的64%，而位于岛外的总共才7家，仅占总数的13%。这些众创空间使用面积近10万平方米，提供了8956个工位，但大部分都处于闲置状态，工位使用率仅有51%。

创业团队中大学生最多

此外，调查的众创空间在孵团队共878个，这些创业团队共获得投资总额约3.2亿元，平均每个团队获得的资金为36万元。其中，社会投资占48%，众创空间自身投资占52%。

这些创业团队中，大学生最多，共194个，其次为台湾青年创业团队和连续创业团队，分别为188个和176个。这些创业团队涉猎行业主要集中在互联网+和文化创意领域，分别有380个和317个团队。

融资能力方面，数据显示，2015年厦门55家众创空间拥有的基金总额约为18.6亿元。其中众创空间自有资金6.4亿元，占34%，第三方提供资金为12.2亿元。

各众创空间在获取资金方面的能力相差也比较大。其中基金金额小于500万元的最多，有34家，占总数的61%；基金金额在亿元以上的仅有3家，占比5%。

55家众创空间仅19家盈利

众创空间同质化严重是一个重要问题。

调查显示，厦门大部分众创空间都提供了多种服务类型，其中，开放办公交流、创业投融资服务和创业教育培训最多，各有78%、58%和52%的众创空间提供。

此外，厦门90%以上的众创空间都会给创业者提供注册、财税、法律、政策等基础服务，几乎成了众创空间的标配。

创收难、风险大是厦门众创空间面临的另一主要问题。白皮书显示，本次调查的55家众创空间整体处于亏损状态，均值为-106万元。其中，19家盈利，平均盈利114万元，最多盈利482万元；36家亏损，亏损额最大的一家亏了1684万元。

调查显示，目前，厦门众创空间的收入来源以投资收入、服务收入和房屋物业收入为主，分别占总收入的30%、28%和22%。而工位收入是各众创空间中营收最少的部分，仅占2%。

白皮书认为，在股权交易市场中变现前，众创空间无现金流回报，加上创业团队发展到交易市场上市的时间一般需要3-5年，且成功率较低，造成众创空间存在创收难、风险大的问题。