谁是厦门楼市主力？ 首季本地人买走六成新房

东南网4月28日讯（海峡导报记者 林泓/文 常海军/图）昨天，厦门市国土房产局发布了今年第一季度厦门房地产市场情况。其中，一季度厦门土地成交总建筑面积22万平方米，同比减少77.9%，商品房市场销售面积同比增加40.9%，一手住宅及二手住宅成交均火热。

值得一提的是，和去年外地人买走了厦门超过六成新房相比，今年第一季度厦门本地人终于成功实现逆袭，买走了六成的新房。

一手住宅本地客占比实现逆袭

厦门国土房产局昨日发布的房地产市场信息显示，一季度厦门一手住宅市场成交持续升温。其中，批准预售住宅2407套，但是却销售了5673套，供销比仅有0.4。就连住宅配套产品车位，供销比也仅为0.7，显示出供小于求的态势。

分区域看，岛外是一手住宅成交主力区域，占比74%。其中集美区占了24%；同安区和翔安区增长则最明显，成交量同比增幅分别为101%和164%。其中，每平方米价格在1.5万元-2.5万元价格区间内销售量占比38.8%。和去年同期的每平方米1.2万元-1.8万元为主力价格段相比，市场总体价格水平有所提升。

值得一提的是，和去年外地人买走了厦门超过六成新房相比，今年一季度厦门本地人终于实现逆袭，买走了59.1%的新房。这也是厦门本地客群自2014年第四季度以来，新房购房占比首次反超外地客群。