翔安今年推7幅商住酒店地块 2012年以来房价每平增长16464元

【价值提升】

新地块成“香饽饽”

有人说，看一个地方是否有前景，从房地产商的“嗅觉”中，便可见端倪。而在业内人士看来，上周翔安区召开的这场推介座谈会之火爆，也或多或少地向外界传递出了一个信号。

在这些备受房地产商们瞩目的地块中，马塘山东侧A地块有望在近期出让。公开资料显示，该项目用地面积78978平方米，建筑面积86800平方米，容积率仅为1.1，适合打造具有较高品质的温泉居住区。事实上，其他几幅地块也依托汇景商业广场等商业配套和五纵五横交通路网布局，在当日的会议中受到热捧。

精明的开发商像小学生一样认真地做着笔记，遇到需要解答的问题时便争先恐后地提问——他们的热情，让主办方始料未及。不过这些细节都在暗示，翔安，又要“火”了。

实际上，翔安的“火”，并不仅仅是近期的事。记者在会议上了解到，近五年来，翔安房地产市场一直拥有良好的表现，尤其是2012年以来的商品住宅价格每平方米持续稳定增长了16464元。与此同时，该区近年来商住土地供应量均少于住宅销售量，处于供不应求的状态。

也许，这就是当日不少开发商齐声表示对翔安“信心满满”的原因。一位知名房企负责人认为，翔安区稳健的去库存速度、健康的楼市存量与合理的供地节奏，将有力促进当地房地产市场的快速发展，而在政府部门积极推进产城融合的背景下，大量的产业人口也势必带来潜在的购房客群，翔安房产市场前景可期。