厦基准地价本月起调整 集美住宅地价涨幅最大

厦门晚报讯（记者 高金环）昨日记者从市政府网站获悉，厦门市新修订的《厦门市城镇土地基准地价》和《厦门市地价征收管理若干规定》于本月1日起施行，厦门基准地价有了调整。对比来看，厦门市工业地价和住宅地价变化较大。其中，集美区地价涨得最快。

设50个基准地价片区 新增体育设施用地

据了解，基准地价是城市土地交易价格和房地产交易价格的基础，但并不与房价直接挂钩，反映的是目前城市土地市场的变化，可为土地出让、转让等提供定价依据。本次修订，将厦门市基准地价片区调整为50个区片，其中岛内21个片区、海沧7个片区、集美8个片区、同安7个片区、翔安7个片区。

我市之前执行的基准地价土地用途共分九类，本轮调整后，改为八类用地，即将“大型演艺娱乐用地”并入经营性公用设施产业用地中，同时在经营性公用设施产业用地中增加了“体育设施用地”，在软件及研发用地中增加了“科技研发用地、科技成果转化研发等研发类项目用地”。

据了解，厦门自1988年建立基准地价以来，本次已是第8次调整；上一轮基准地价于2013年12月8日公布。业内人士认为，调整后的土地用途分类更加合理，符合厦门市当前社会经济的发展。