厦门岛内房租高催热跨岛租房 过隧道房租省近一半

东南网3月1日讯（海峡导报记者 林泓 常海军 实习生 黄汉扬）随着节后租房旺季的来临，岛内房租又迎来了一波小涨，让不少上班族直呼租不起。

对于岛内高企的房租，不少上班族无奈将目光转向岛外。导报记者近日调查发现，毗邻岛内的海沧、翔安一些住宅小区，成了岛内上班族的新宠。

过个隧道 房租能省近一半

距翔安隧道不远处的明发祥湾半岛，现在成了软件园二期一带上班族的租房新宠。“春节后每天都有人打电话来咨询，很多都是软件园二期的上班族。”翔安一家中介公司的经纪人小李告诉导报记者，从明发祥湾半岛到软件园二期，坐公交需半个小时左右，但相比岛内同样装修的房源，明发祥湾半岛的房租基本能便宜近一半。

据了解，软件园二期周边的住宅小区，现在三房月租金要4000元以上，好一点的海峡国际社区两房甚至要6000元。即使是蔡塘一带居住条件一般的民宅，单间月租金也要850元左右。而在翔安的明发祥湾半岛社区，两居室月租只要1900元，三居室不到2500元。

阿明和两个朋友在明发祥湾半岛合租了一套三居室，月租只要2300元，“而且小区又新，同样的价格在岛内只能租到城中村民宅”。

跨过大桥 每月少花上千元

在湖滨北路上班的小吴，则选择了海沧绿苑小区。“两居室月租金2400元，和一个朋友合租。”小吴告诉导报记者，虽然海沧大桥高峰期会堵车，但同样的价格在滨北最多租个小单间。”

据业内人士介绍，目前湖滨北路一带80平方米左右两居室，月租金已经超过4000元，一室一厅的单身公寓，租金也在2500元以上，条件较好的单间甚至需要1500元。相比之下，目前海沧两居室户型月租在2500元左右，三居室3000元左右，而且房源较多选择性大，受到许多岛内上班族的青睐。

海沧逐渐完善的配套也是小吴到海沧租房的一大原因。“在绿苑小区周围，有天虹商场、乐海百货等，环境也很好且不嘈杂，住得更舒服。”小吴说，自己身边越来越多的同事，选择在海沧租房。

交通因素 吓退不少岛内上班族

“穿个隧道，或跨过大桥，租金可以省下一半，这笔经济账不少上班族都会算。”高鹏房产总经理傅强说，毕竟厦门不像北上广这些大城市，如果不遇到堵车，从海沧、翔安的一些小区进岛，甚至只要10分钟时间。“岛外生活配套、小区环境越来越完善，也是吸引岛内上班族跨岛租房的一大原因。”

不过，也有不少岛内上班族觉得去岛外租房不方便。在软件园二期工作的小许就表示，开往翔安的公交车比较早停班，自己单位常常要晚上加班，一旦错过公交车就只能打的，交通成本就上来了。

在滨北上班的小伟则认为，海沧大桥经常堵车，自己宁愿多花钱也要住在单位附近。

“交通问题目前仍是很多上班族跨岛租房时的最大考虑因素。”有业内人士表示，地铁修好后，会大大缓解跨岛交通拥堵现象，届时跨岛租房会更加流行。