5盘拟推 1月推盘节奏放缓 经过去年末购房需求的集中释放,对于刚刚冲刺完年终业绩的开发商而言,1月份的到来又意味着新一轮蓄客期的开启。 不过,随着2016年的到来,厦门购房落户政策正式宣布退出历史舞台。一大批“户口房”失去户口优势的加持后,推盘节奏明显放缓。据了解,在刚刚过去的元旦小长假,厦门楼市并无项目入市,一手住宅仅成交37套,成交面积3483.49平方米,同比下跌35.09%。其中,岛内住宅成交1套,岛外成交36套。 此外,1月厦门楼市开局较为低调,仅5个项目计划开盘或加推。据悉,位于集美区的龙湖春江郦城将于1月中旬推出5#楼97至128平方米复式产品。国贸商城同悦6#楼101至141平方米新品也计划近期加推。除了集美区的两大楼盘,海沧区的西雅图、同安区的保利叁仟栋、翔安区的世茂御海墅预计也将在1月份加推。 业内表示,从2015年下半年开始,楼市在一系列政策利好的刺激下持续发酵,成交量稳步上涨。直至去年第四季度,不少购房者为了顺利“留厦”纷纷出手,楼市成交量进入爆发期。 值得一提的是,在落户末班车政策的助力下,不少购房入户厦门的需求在去年底提前透支了2016年初的市场需求。业内人士提醒,2016年上半年厦门楼市或将面临新的挑战。 |
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