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上月厦房价涨幅全国第一 一手房价格达22206元/平

2016-01-02 09:34:11 来源: 东南网  责任编辑: 卢超颖   我来说两句
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东南网1月2日讯(海峡导报记者 林泓)又是全国第一!昨日,房产指数研究院发布的百城房价指数显示,在刚刚过去的2015年12月,厦门新建商品住宅价格环比上涨3.56%,再度高居全国第一。

房价 连续13次排名全国第4

昨日,房产指数研究院发布的百城房价指数显示,在刚刚过去的2015年12月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10980元/平方米,环比上涨0.74%,涨幅较上月扩大0.28个百分点。从涨跌城市个数看,51个城市环比上涨,45个城市环比下跌,4个城市持平。

其中,厦门12月新建住宅平均价格为22206元/平方米,环比上涨3.56%,环比涨幅高居全国第一。至此,厦门新房价格已连续13次排名全国第4,仅次于深圳、上海、北京。

此外,泉州12月新建住宅平均价格为7477元/平方米,环比上涨0.4%;福州12月新建住宅平均价格为12385元/平方米,环比下跌1.49%。

成交 创下近两年来单月新高

不仅价格涨了,2015年的最后一个月,厦门新房的成交量也出现了翘尾行情,一举创下近两年来单月新高。

根据厦门国土房产局的官方数据统计,2015年12月厦门全市新建商品住宅共计成交4621套,这是继2014年1月份卖的5144套以来,单月成交量最高的月份。4621套这个数字相比去年同期的2275套增加了2346套,同比上涨103.12%;比2015年11月的3767套增加了854套,环比上涨22.67%。一手住宅签约面积558539.07平方米,与2015年11月的431737.60平方米相比,环比上涨29.37%。

值得注意的是,上月岛内一手住宅成交1124套,相比2015年11月的523套增加了585套,环比大增114.91%;岛外一手住宅成交3497套,2015年11月的3244套增加了253套,环比上涨7.8%。

探因 购房落户取消是一大原因

“2015年的最后一个月厦门楼市价量齐涨、供销两旺,购房落户政策新年起取消是一大原因。”有业内人士表示,一方面众多购房者抢搭购房落户“末班车”,另一方面,开发商也利用最后的时间加紧推盘,纯新盘扎堆入市,开盘潮此起彼伏。

上述人士并预测,随着新年的到来,一大波曾以厦门户口盘自居的项目,已经没有了户口优势加持,厦门楼市或呈现不一样的面貌。

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