厦门物业管理实施细则逐条明确 市人大代表谈落地实施

全市住宅小区

物业情况

目前全市共有住宅小区（项目）1673个（包括1188个封闭式住宅小区，485个开放式住宅小区）。

其中，思明区1039个，湖里区359个，集美区120个，海沧区77个，同安区51个，翔安区27个。

全市已成立业主委员会的住宅小区共848个，占50.69%；未成立业主委员会的住宅小区共825个，占49.31%。

全市1673个住宅小区（项目）中，实行物业管理的共1178个，占70.41%；由业主自管的223个小区，占13.33%；由社区代管的41个小区，占2.45%；其他无管理的231个小区，占13.81%。

厦门日报讯（制图/张平原 本组文/本报记者 袁舒琪 通讯员 吴育平）《厦门市物业管理若干规定实施细则》（以下简称《实施细则》）近日出台，意味着今后业主大会、业委会成立流程都将更加细化，将给推进社会治理体系和治理能力现代化提供重要抓手。

在市十四届人大常委会第二十五次会议上，人大代表提出“关于规范厦门业主大会和业主委员会成立和运作”议案，该议案列入今年市人大常委会议程，市政府高度重视议案办理工作，明确由市建设局作为牵头单位，市发改委、市民政局、市国土房产局、市行政执法局等部门和各区政府作为协办单位，研究解决议案办理过程中存在的困难和问题，确保议案的落实办理。

不过，这部《实施细则》的出台并不容易。记者了解到，它是由市建设局牵头各相关部门耗费一年时间，经过多方调研及“取经”，最终真正成型的。那么，《实施细则》是怎么出台的？市人大代表对《实施细则》是否满意？本报今日为您独家揭秘。