上周厦门商品住宅市场量价齐跌 成交868套

海西晨报讯 上周（12月7日-12月13日），厦门全市商品住宅成交量出现明显回落。据克而瑞数据统计显示，上周，厦门全市商品住宅市场量价齐跌，共成交868套，成交面积10.76万平方米，环比下跌25.9%，成交均价23813元/平方米，环比下跌4.9%。

其中，岛内成交184套、2.96万平方米，环比下跌33.0%，成交面积占比全市27.5%，成交均价38705元/平方米，环比下跌1.4%。岛外成交684套，成交面积7.80万平方米，环比下跌22.8%，成交面积占比全市成交总量的72.5%，成交均价18162元/平方米，环比下跌3.5%。

上周，厦门楼市共计4个商品住宅项目入市。从销售情况看，海尔华玺、万峰华庭和龙湖春江郦城市场表现较好，销售均在9成以上。同安区的保利叁仟栋销售约4成，表现较为一般。截至目前，12月全市商品住宅成交近23万平方米，住宅市场热度还在持续。

从区域成交看，上周集美区蝉联区域成交排行榜冠军，共成交292套、成交面积34778.24平方米，环比下跌24.5%，成交均价20290元/平方米，环比基本持平，成交主力为水晶湖郡；同安区共成交165套、18565.60平方米位居排行榜第二位，面积环比下跌12.1%，成交均价13368元/平方米，环比下跌10.6%，特房银溪墅府和中联观云溪为其成交主力；思明区位居第三位，成交108套、15927.60平方米，面积环比下跌45.8%，成交均价39155元/平方米，环比基本持平，成交主力为华尔顿1275。

此外，上周厦门全市成交排行榜前十项目主要集中在集美区，占据4席，同安区无项目上榜。

从具体项目成交看，集美区的水晶湖郡凭借上上周入市新房源的集中备案荣获成交排行榜冠军，成交102套、14061.01平方米，成交均价22662元/平方米，主力户型为140-208平方米的四房和109-137平方米的三房；华尔顿1275项目位居亚军，成交57套、10021.19平方米，成交均价39561元/平方米；泰禾首玺位居季军，成交50套、5752.16平方米，成交均价21729元/平方米。

（数据来源CRIC）