物业在门口拦住业主车 业主认为标准混乱拒交费

东南网11月17日讯（海峡导报记者 黄敏江/文 陈巧思/图）业主要开车出去，到了小区门口，有人在拦车不让走，而拦车人员竟然是物业工作人员。近日，这件“怪”事发生在吕岭路的凯越丽池小区。

事发：业主车子被物业拦下

15日早上近9点，业主林先生开车送孩子去上辅导班，刚开到小区门口，就被两个人拦下来，对方说：“你要交停车费，不交钱不能走。”林先生理直气壮与对方理论，双方争执不下。林先生表示他赶着送孩子去上课，对方就先放行了。

上周六早上9点半，另一业主张先生开车送小孩上兴趣班，也被拦下。张先生交了25元停车费，他们才放行。

业主们都说，这些拦业主车子的人都是物业派来的，找来四五个人拦车，业主也好几次报警求助。

其中有位业主向导报记者出示了一张上周六的照片：另一位业主的车子被拦下，下车与物业人员站在车头前理论，周边还有几名保安和业主。

起因：业主称收费标准混乱

事情的起因，业主们称物业收停车费的标准不统一，管理混乱，因而大家抗议，大部分业主拒交停车费。

林先生说小区有两栋大楼，共有168户人家，1到3楼是店面，4楼以上是住家，“物业一直涨停车费，地面停车位一个月要600元，有些业主跟物业熟悉，一个月才交200到300元，但是大部分的业主都得交600元”。

这些业主认为，物业收停车费没有统一的标准，因人而异，不仅不公示，而且涨价既没征得大部分业主的同意，也没有得到物价局的审批。因而在国庆长假期间，一些气愤的业主就把出故障的道闸机推掉了。

业主刘女士说，因为小区停车难，加上停车费高，“我儿子经常把车子停在观音山朋友的地下车库里，出行近一点的就打车，远一点的就去观音山开车，非常麻烦。”

回应：拦的都是不交费的车

小区物业主任徐先生说，地库每个停车位的月租是600元，地面的标准也是一样，“有些业主在办理停车卡时会讨价还价，说地面的停车位要优惠些，我们就收300元”。“我们拦下的都是不交费的车辆，小区有部分业主拒交，没有道闸机之后，隔壁大楼也有人把车停过来，一些外来车辆趁机浑水摸鱼。”徐主任说，他们才拦车问询，这样才能让小区的车辆有序进出。

徐主任说，10月8日，10多个业主推掉旧的道闸机、拔掉拦车杆，也不让物业安装新的道闸机。

对于此事的处理，徐主任表示，物业将会与业主协商，征得绝大部分业主的同意，重新拟定一个如何收停车费的方案和标准。