想装修自家先交5万押金 物业欲垄断小区装修业务

保安阻拦工人进小区

业主无奈自己扛材料

10月17日，陈先生等20多名业主让商家将施工材料运到小区门口。陈先生说，他们聘请的装修工人扛起材料要进入小区时，被五六个保安拦住，后者态度强硬，业主只好报警。

陈先生向记者播放了一段当时的现场视频。画面显示，民警前来调解，物业工作人员说，他们这么做，是出于小区的安全和外立面统一等方面的考虑。

陈先生说，最后保安也没让工人把建材运进去，小区的铁门被关上，只让有门禁卡的人出入，无奈业主们只好自己搬建材，有保安上前阻拦，业主们就拿出手机拍摄，以此“保护”自己。

记者在录像中看到，业主们两两一组，扛着粗大的钢材在小区通道上吃力地走着。“我们自己买的房，自己要搬建材装修。”陈先生很无奈。

【调查】

记者咨询办理手续，物业主动推荐装修公司

昨天，记者走访翔安博学园二期，发现有一家装修公司在小区住宅墙面贴广告，而且在多栋楼房的一层设立了洽谈处。该公司名为山东香山装饰建筑工程有限公司（以下简称“香山公司”）。

小区业主张明（化名）等人说，物业制定那么多的“准入门槛”，为的就是不让其他装修公司进入，从而使香山公司垄断整个小区的装修业务。

张明说，他的房子要做倒板时，他也请了一家装修公司，但物业主任称装修公司要交5万元押金，说是总公司的要求。张明还给记者听了相关的录音。“高额押金直接把装修公司吓跑了。”张明说。

张明还说，业主在物业管理处询问装修事宜时，物业会向他们推荐香山公司。随后记者以业主身份来到管理处，称要进行装修，询问如何办理手续，物业工程部的一位工作人员随即向记者推荐香山公司。记者表示已自行雇请了别的公司，工作人员马上口头列举出提供施工图纸等9条规定，与业主此前反映的基本吻合，但并未提到押金。