四季度厦门楼市有望“翘尾” 房交会成年底买房好时机

2015厦门秋季房地产展示交易会

时间:11月13-15日 地点:厦门国际会展中心B2厅

历届“房交会”吸引众多房企积极参与。（资料图）

传统“金九银十”即将结束，但在这波销售期，厦门楼市并未出现期待中的满城皆红， “不温不火”的状态成为市场现状。对于众多房企而言，押宝今年四季度成为他们的选择，市场供应有望迎来新一波放量。

如今，在首套房贷首付降至25%、“买房落户”政策即将到期、公积金异地互贷细则即将面市的背景下，四季度已成为购房者的置业良机。11月13日—15日，由厦门日报社主办的“2015厦门秋季房地产展示交易会”（以下简称“房交会”）即将举办，在楼市供应量有望提升、购房者置业需求紧迫之时，为买卖双方搭建沟通、交易平台，成为厦门楼市年底一大盛事。

厦门日报讯( 文/本报记者 王俊宏)

前三季度表现平稳

价格低洼板块迎发展机遇

10月即将结束，今年的“金九银十”传统旺季并未给厦门楼市带来太多惊喜。而10月份的成交现状，仅是今年全年楼市“不温不火”状态的一个缩影。

易居CRIC数据显示，今年1—9月全市商品住宅市场量价齐跌，共成交18910套，成交面积220.8万平方米，同比下跌5%；成交均价19550元/平方米，同比下跌1%。其中岛内成交2528套，成交面积39.5万平方米，成交均价35666元/平方米；岛外成交16382套，成交面积181.3万平方米，成交均价16039元/平方米。

“回首前三季度，全市商品住宅供应同比缩减两成，但成交仅下跌5个百分点，价格基本持平，供求比1:0.94，整体市场表现较为平稳。从区域上看，集美区仍是主战场，高房价促使城市房地产发展边缘化，灌口、环东海域等价格低洼板块迎来发展机遇。”房价点评网分析师侯悦表示。