厦门18个楼盘扎堆开盘 “银十”直接超越“金九”

东南网10月5日讯（海峡导报记者 林泓） 在刚刚过去的9月，厦门一手住宅成交量仅2000余套，而在业界普遍看好的10月份，厦门预计有18个盘将迎来开盘，这波开盘潮或将让“银十”直接超越“金九”，为厦门开发商“刷”出下半年乃至全年最好看的销售数据。

8大纯新盘亮相“银十”

整个9月，厦门楼市开出的8个楼盘均为加推盘。而在10月预计开盘的楼盘中，包含了海尔华玺、融侨观邸、龙湖春江郦城、中联观云溪、海峡国际天璟、中海万锦熙岸、联发欣悦学府、禹洲卢卡小镇共8个纯新盘，呈现出纯新盘“抛弃”金九，扎堆银十的景象。

这8个纯新盘基本覆盖了岛内外各区（湖里区除外）。其中海尔华玺、龙湖春江郦城、中联观云溪等楼盘，还分布在马銮湾、杏林湾、环东海域等热点置业区域。它们首次开盘的售价以及表现，或将对其所在区域楼市现状，有着积极的参考意义。

海沧集美项目豪宅化明显

单从开盘项目数量而言，集美区开盘项目数领先于其它区。从开盘项目产品属性而言，海沧和集美的项目豪宅化倾向愈加明显。在翔安和同安多数开盘楼盘还在打价格牌时，它们早就开打品质牌，其在价格上早已和那些刚需盘们拉开了距离，正在刷新岛外居住品质和价格的上限。

10月1日开盘加推的集美老牌豪宅项——住宅园博1号其参考价格已达24000元/平方米，而其楼王价格更已达30000元/平方米。海沧10月开盘的海尔华玺、融侨观邸情况类似，同样高楼面价，同样高端定位的产品线，豪宅倾向明显。