旧厂房变出租房存严重安全隐患 相关部门称未经审批

一楼梯进出 不见消防栓

“你看看，我这房子是旧厂房改造的，两面通风、通光，挑高十几米。我这样的房子在厦门绝对没有第二栋。”房东一边自夸，一边指着厂房的两面墙壁。记者发现，这两面墙壁上有许多缝隙，空气和阳光就从这些缝隙里透进来，而有一面墙边堆放了数十个纸箱。

在这样的房子里住，安全有保障吗？“我的门口和楼梯都有监控，还有人在看着，在我这里住，你绝对放心。”面对记者的疑问，房东十分自信地说。不过，他显然误解了记者所说的“安全”的含义。

记者在看房时发现，二楼有些房间安装有防盗窗，但有些并未安装。二层的每间出租房门口都配有一瓶小型干粉灭火器；而到了顶层，灭火器数量远少于出租房间数。

记者还了解到，这处厂房改造的出租房只有一处楼梯供住户进出———也就是说，这里根本就没有应急逃生通道。此外，整栋厂房内，记者也未见到消防栓，更别提消防喷淋设施了。

部门说法

未经过审批 存安全隐患

像这样把旧厂房改造成出租房用于出租合法吗？

对于把工业建筑变更用途改造为出租房，市规划委员会建设用地管理处相关负责人表示，并没有这个政策，审批上“没有任何开口”，因为这样改造的出租房，存在很大的安全隐患。

思明消防大队张参谋告诉记者，他们近日也接到了群众举报，已对该处厂房改造的出租房进行了前期调查取证，“整栋厂房内部没有室内消防栓。所有出租房共用一部楼梯进出。此外，还发现有住户使用电磁炉。一旦用电线路老化，这也将埋下火灾隐患”。

张参谋介绍：“厂房改为出租房不常见，因为不仅在建筑使用功能方面存在问题，而且这种出租房往往有火灾隐患，若发生火灾，后果不堪设想。”

记者将暗访了解到的情况向厦门市城市管理行政执法局反馈。相关工作人员表示，将派执法队员前往查看，若涉及违规改造，将予以拆除。