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厦门P2P平台“借贷之家”获推荐小钱也能投资地产

2015-09-01 06:54:49 来源: 厦门网  责任编辑: 邹玒   我来说两句
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海西晨报讯(记者 鲁礼义)随着首届海西金融微平台风云榜的热力推进,很多独具特色的本地化微平台也浮出水面。这不,自称“理财达人”的李女士就推荐了厦门本土的P2P平台“借贷之家”,其母公司金拾集团有地产私募基金的背景,还管理着一只国家级引导基金。“用做基金的标准在做P2P”,这是她对这个微平台的重要发现。

记者发现,李女士对投资P2P颇有研究。她认为,与许多纯互联网背景的P2P平台不同的是,“借贷之家”依托的是母公司旗下的资产管理、基金管理、借贷、众筹等金融子公司的综合优势,有深耕房地产金融领域大型综合金融服务商的背景,并结合互联网金融的优势,是厦门本土微平台的创新模式。

虽然P2P平台本身只是一个信息中介,但李女士认为,互联网金融归根结底还是金融,产品、风控、融资项目的质量是平台的核心优势。她发现,“借贷之家”目前主要选择一二线城市热点区域及销售势头良好的项目,再加上三四线城市已取得预售证、有销售收入、银行按揭款待拨付的项目。“还款来源主要是银行的按揭款,这也让我对投资保障有信心。”李女士说。

而项目的“贷前担保”又是李女士的另一“重要发现”。她的理解是:借1元钱,要2元以上的资产抵押担保。在贷后,这个微平台还独创了“驻场贷后”管理模式,派出由房地产、财税专家组成的团队,与项目方一起上下班,共管公章、法人章、账户等,全程监管财务与资金流向,直到还清借款为止。这个微平台上线9个月来,一直按时还本付息,李女士也变成了它的忠实粉丝。

李女士不仅是“理财达人”,也是“推荐达人”。她说,晨报“风云榜”希望发掘微平台的创意活动,而“借贷之家”最近推出了一个超级有诚意的活动值得与大家分享,只要投资100元参与投资体验,就有机会获得30万的精装公寓。“如果没抽中,100元本金将返还,还会有收益。”李女士还加入其会员俱乐部“金拾会”,天天和平台里的法律、财务、房产等各界精英交流。她觉得,有诚意的微平台就应该像“借贷之家”这样,为大家提供更多便利。

专家推委

厦门大学金融系副教授陈善昂:

借贷之家的操作方式,有一点类似房地产信托投资基金(REITs)的变种。通过类似REITs的操作,把房地产这样的大类资产经过专业处理,设计成可分割为100元、1000元的固定期限、固定收益、托底担保的产品,从而“碎片化”投资,为中小投资者提供了投资房地产的机会。

市民声音

网友“北回归线”:股市开启震动模式,不如找一个靠谱的P2P平台,把钱安静放上3-6个月,或许比炒股还管用。

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