厦门一小区物业欠电费 连累居民无电可用

东南网8月31日讯（海峡导报记者 黄星源/文 梁张磊/图）8月28日，仙岳路的益田海景大厦突然被供电公司停止供电。

这场停电，从下午3点半持续至晚上8点半。当晚恰逢大雨，不仅很多业主下了班没法回家，一些在家的居民也因没电而煮不了饭。居民们不能理解，自己都按时缴纳电费，为何还被停电？

其实，大楼被停电，问题就出在物业身上。负责大厦的厦门万亘物业有限公司欠了供电公司13.5万余元，还不含违约金。

物业为啥没交公共电费？

在万亘物业益田海景大厦管理处主任朱先生的手机里，导报记者看到了供电公司多次发来的催缴信息。

为什么欠了13万多元的电费？朱先生只表示，电费是应该由上级——厦门万亘物业公司缴纳，为什么没缴，他不知道。

导报记者从厦门电力了解到，这是从6月至今的全部公共部分用电和商户用电。按照供电公司“先用电后缴费”的规则来说，这些电费等于从5月就开始欠下了。

据悉，5月之前，小区公共部分电费是由租在小区的一家超市缴纳，用于抵扣部分店租，但超市搬离后，电费就再也没交了。不过居民反映，超市原址仍有商铺在营业。

据了解，28日下午3点多，经过街道、居委会、电力等多次现场协商无果后，供电公司依法对大厦停电。

因为是整栋停电，电梯没法用，B座15楼的高先生陪着孕晚期的妻子走了一个小时才到家；那天瓢泼大雨，地下车库的水泵没电没法用，车停在地下车库的居民紧急移车；家中没法用电，一位年事已高的居民只好靠一罐八宝粥草草解决了晚餐，更多的人则在黑暗中靠着燃气做着晚饭。

居民们不能理解，自己每个月都按时缴纳电费，为何还被停电？

原来，益田海景大厦的情况比较特殊。建设时，开发商就以一个整体与供电公司签订转供电的供用电合同，通过益田海景大厦主户再向后端居民客户进行转供电。因此，供电公司表示，虽然居民的电费是独立缴纳的，但当大厦作为一个合同主体因拖欠电费导致停电时，必然影响后端被转供的居民客户正常用电。而根据市建设局有关文件，当公摊电费欠费时，供电公司可对居民客户依法实施催缴。

电力为何不能选择性停电？

供电公司工作人员说，28日对整栋楼停电，确实是无奈中的无奈。

其实原有预案并不是对整栋楼停电，而是只停部分公共用电。“（停电）一般是一个逐步限电的过程，保证小区在正常使用的情况下，让物业意识到欠费的重要性。”供电公司客服中心有关负责人郑仁广告诉导报记者，但那天，物业一直不让工作人员进入配电房，无法选择性停电，只能对整个配电房停电。加上物业拒绝提供欠电费的客户清单,因此也无法对具体欠费户实施停电。

当天，供电公司还专门邀请了厦门市公证处，对物业公司阻挠和最终依法停电过程进行了公证。

采访中，小区物业主任朱先生承认，那天他们有阻止电力工作人员进入配电房，他表示，“不希望影响小区居民的正常生活”。但对接下来这13万多元的欠款该如何解决，在导报记者采访的过程中，他也没提出解决方案。

对于事情的进展，导报记者将继续跟踪。