贷款基准利率十年最低 银行首套房贷仍可打折

风险较小，各银行主推房贷业务

与去年相比，如果现在贷款买房，申请同样的数额，每月可省几百元甚至上千元的利息。对贷款人来说，这绝对是个好消息，但对银行来说，成本压力也更大了。

尽管如此，为何会有越来越多的银行加入首套房贷利率优惠的大军中呢？厦门一家股份制银行的相关人士告诉记者，近期二手房在厦门挺热门，房贷自然成了不少银行主推的业务，无论是国有银行、股份制银行还是外资银行。另一方面，个人住房贷款在银行的贷款业务里，算是比较稳健的，“与贷给小企业相比，个人住房贷款的风险会小很多。”

记者也注意到，中国银行业协会前不久发布的《中国银行业2015年发展报告》显示，四大国有银行自2012年起，连续三年的个人住房贷款占比保持增长。工商银行个人住房贷款占比连续三年增长明显，其2012年个人住房贷款占比为58.63%，2013年增长为63.08%，在去年则达到67.58%，这一数字也让工行成为个人住房贷款占比第二大的银行，第一为个人房贷业务的“领头羊”建设银行。

不过，近期还想继续等到更低的首套房贷折扣，可能性并不大。“银行的成本压力很大，目前的贷款利率已经很低了，不太可能再往下降。”工行厦门鹭江支行的客户经理说。

记者了解到，目前个人房贷基准利率降至5.15%，存款利率再一上浮，利差就很小了。利润本身就不高，对银行而言，继续加大折扣力度就面临赔本。