央行"双降"还贷压力史上最小 厦楼市成交有望走高

成交

楼市成交或进一步回暖

此前，多轮利好已经促使厦门房地产市场明显回暖。据观察，今年二季度厦门楼市成交量出现大幅上涨，然而进入7、8月份的市场淡季，上涨势头略显不足。本次央行“双降”，或再刺激一波购房者跑步入市，九十月份交易量有望再度攀高。中原地产总经理孔军解释:“接下来市场整体的推盘量大，不少项目都在积极蓄客中，而上半年市场颓势也积压了不少购房需求，现在政策、信贷、市场信心均处于较积极阶段，楼市成交将进一步回暖。”的确，单就成交量而言，“金九银十”几无悬念。

房价

大涨的可能性不大

利好政策的背后，购房者最担心房价的变化。房价会继续上涨吗？据国家统计局最新数据:7月份，70大中城市新建商品住宅和二手房住宅价格环比继续上涨，其中厦门房价环比涨幅较高。不过，业内人士分析，本次“双降”后厦门房价不会出现过快上涨。孔军表示:“目前市场仍以去库存为主基调，交易量的回暖并不会引发房价大幅上涨。未来，房价仍将相对平稳。”