上月厦门楼市价量齐跌 成交量环比下跌8.73%

成交减少？这倒是事实

虽然7月份的厦门新房实际价格未见得下跌，但成交量确实有所减少。

据厦门国土房产局官方数据，7月份厦门全市共计成交新建住宅2540套，环比下跌了8.73%，但和去年同期相比仍增加了48.45%。其中集美区以991套的成交量居全市各区一手住宅成交量之首，而海沧区成交527套，成为上个月成交量环比唯一上涨的区域。

业内人士称，七八月份本来就是楼市传统淡季，成交数据的下滑很正常，而比起去年同期的低迷已经好了许多。而且，上个月厦门公开开盘的楼盘也不多，和5月、6月开发商频频推盘的场面大有不同。

此外，今年上半年尤其是刚需楼盘消化了不少购房需求，目前进入短暂的调整期，到了“金九银十”预计会有一轮新的推盘潮。

二手住宅成交量也跌了下来。据官方数据统计，7月份厦门全市共计成交二手住宅4035套，日均成交130套，环比下跌9%。

不过业内人士称，二手房虽然成交数据下滑，“但这样的成交量仍然是处在交易火热的状态，目前市场行情也很好，二手房市场仍然火热”。