小区用地突变收费停车场 业主停车也遭乱收费(图)

没有征求业主意见，出个通知就决定了

前天下午，记者来到瑞丽花园小区，物业向记者出示了5月22日贴在小区公告栏上的一张通知，上面是这样写的:业委会以4000元一个月的价格，将小区的50个停车位出租给佳祥佳停车管理公司。6月15日起，管理公司接手停车位，设置岗亭架设道闸，开始向社会车辆及小区车辆收费。

通知上还强调说明，业主应遵守停车管理公司的管理及收费。社会车辆和业主的收费一视同仁，临时停车4个小时内5元，每超过一个小时加1元。另外，办理月卡需自行与管理公司协商。

记者就此事随机采访了5名业主，他们均称，除了在小区公告栏里看到这张通知外，并没有任何人来征求过他们的意见。“这张通知单也挺夸张的，字体小不说，还贴在一堆告示宣传单里，谁能注意得到啊？”业主李女士说，业委会要把小区公共财产承包出去，至少得征求业主意见吧？怎么可以发一张通知就直接决定了呢？“还有，办月卡一个月280元，这个价格谁说了算？这个标准也从没有公示过。”　　

【回应】

这是整治停车乱象，让管理更规范到位

这个决定到底是怎么出来的？记者向瑞丽花园物业了解情况。物业方面称，这是业委会决定的，是他们联系的车辆管理公司，物业不参与该停车场的具体管理。

记者随后询问停车场收费人员，他说:“停车场是公司与业委会签订的协议，老板不在，我不方便回答。”

经过多番尝试，记者终于与业委会主任周先生取得联系。他说，停车场确实是小区的公共用地，属于小区全体业主所有。改造停车场并将其承包给第三方公司是经过业委会全体委员签名通过的。“可能在程序上我们确实做得不到位，在告知上也做得不够清晰透明。”周先生说，但他们是从业主们的切身利益出发才做的决定。

“把停车场规范管理起来，为的就是整治停车占道的乱象。”周先生说，停车场前有一排店面，在没有管理起来之前，那里车辆乱停乱放的现象很严重，店家也有占道的情况发生。另外，外来车辆也经常在那里停车占道。“承包给第三方管理，就是为了让管理更规范到位，如果居民有意见可以直接找我沟通。”

周先生说，做决定之前确实没有征求业主意见，但在贴出通知后，业委会委托物业挨家挨户做过民意调查，让业主表达意见并签字。“目前已经有174户签字同意，结果需要在相关部门审核后公布。”据了解，该小区包括店面业主总共有283户。