业主借装电梯扩阳台还砍树 城管责令整改并处罚款

    这处电梯（左图）与同一个小区里正常加装的电梯（右图）相比，明显扩建了很大空间。

厦门日报讯（文/图 记者 蔡镇金） “个别业主借加装电梯之机，肆意进行扩建，既侵占了公共绿地，又影响其他楼梯住户的采光通风，如果引起效仿，那小区形象将遭到很大破坏，”近日，前埔二里国贸新城小区的不少业主向本报读者热线反映，小区33号楼借加装电梯违法扩建，并擅自砍掉小区里的三棵榕树，希望有关部门管一管。

记者从思明区城市管理行政执法局莲前中队获悉，该处违法扩建已被责令整改。因违法砍树，施工方被处罚款与赔偿损失共计1.5万元左右。

日前，记者来到国贸新城小区，发现该小区部分楼栋正在加装电梯，其中有一处电梯加装在楼梯旁，占地面积较小，可33号楼的情况就不同了——阳台前搭起一个巨大的钢结构架，几乎覆盖了该梯每层两户人家的阳台，高约与顶楼齐平，占地面积明显比其他楼加装电梯的占地面积大。此时，围挡内没有人施工。

“这个钢结构架是电焊加螺栓建成的，跟他们向规划部门报备的方案严重不符，大了很多。”小区居民陈先生（化名）说，现在该处的实际电梯井比报备方案外移了大概2米，此外，电梯井两侧又各扩建一块，比电梯井的面积还大。陈先生说，他对比了原图，原本设计的电梯井约5平方米左右，现在经过初步测量，仅违章扩建面积就有近30平方米。

陈先生说，电梯井外移和两边扩建，一方面侵占了公共绿地，还因施工擅自砍掉了小区里的三棵榕树，树龄都有十余年。另一方面，影响了旁边楼梯居民的采光、通风，还有侵犯隐私之嫌。此外，他还担心，这种违章扩建，若得不到遏制，将引起其他楼的效仿，小区居民的生活品质将会降低，小区形象也会受到破坏。

据小区居民介绍，去年底，33号楼前开始施工，准备加装电梯，今年春节前，钢结构基本成型，相关部门获悉后勒令其停止施工。但是，不久前又有工人在此施工，加焊钢材，疑似违法扩建还在继续。

【部门说法】

属违法扩建 已责令整改

记者联系了相关部门。市规划委员会相关负责人表示，前埔二里33号楼电梯的施工与报备方案不符，存在违法扩建，此前屿后南里也曾出现此类问题。

思明区城市管理行政执法局莲前中队也表示，33号楼加装电梯属违法扩建。这种借加装电梯进行的违建，比较新型，已引起他们的关注。此前莲前中队已到现场查看十余次，确认该处占地面积约36平方米，属超范围施工，责令施工方整改。接下来，执法人员将根据原设计方案来确定违法扩建范围，同时跟踪整改情况，若迟迟整改不到位，就将依法强制拆除。另外，施工方未经批准，擅自砍伐小区榕树，造成树木死亡，已要求施工方按评估价赔偿3060元损失，并按评估价的4倍处以罚款12240元，共计15300元。

记者了解到，在33号楼加装电梯的业主中，包括一名小区业委会负责人。该负责人自称，扩建的初衷是因为加装电梯后，阳台变小了，所以将电梯井两侧外扩，以做阳台。收到整改通知书后，正按要求整改，近日在钢架两侧加焊钢条，是为了方便接下来切割扩建部分。