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业主借装电梯扩阳台还砍树 城管责令整改并处罚款

2015-05-28 10:26:03蔡镇金 来源: 厦门网  责任编辑: 刘玮   我来说两句
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    这处电梯(左图)与同一个小区里正常加装的电梯(右图)相比,明显扩建了很大空间。

厦门日报讯(文/图 记者 蔡镇金) “个别业主借加装电梯之机,肆意进行扩建,既侵占了公共绿地,又影响其他楼梯住户的采光通风,如果引起效仿,那小区形象将遭到很大破坏,”近日,前埔二里国贸新城小区的不少业主向本报读者热线反映,小区33号楼借加装电梯违法扩建,并擅自砍掉小区里的三棵榕树,希望有关部门管一管。

记者从思明区城市管理行政执法局莲前中队获悉,该处违法扩建已被责令整改。因违法砍树,施工方被处罚款与赔偿损失共计1.5万元左右。

日前,记者来到国贸新城小区,发现该小区部分楼栋正在加装电梯,其中有一处电梯加装在楼梯旁,占地面积较小,可33号楼的情况就不同了——阳台前搭起一个巨大的钢结构架,几乎覆盖了该梯每层两户人家的阳台,高约与顶楼齐平,占地面积明显比其他楼加装电梯的占地面积大。此时,围挡内没有人施工。

“这个钢结构架是电焊加螺栓建成的,跟他们向规划部门报备的方案严重不符,大了很多。”小区居民陈先生(化名)说,现在该处的实际电梯井比报备方案外移了大概2米,此外,电梯井两侧又各扩建一块,比电梯井的面积还大。陈先生说,他对比了原图,原本设计的电梯井约5平方米左右,现在经过初步测量,仅违章扩建面积就有近30平方米。

陈先生说,电梯井外移和两边扩建,一方面侵占了公共绿地,还因施工擅自砍掉了小区里的三棵榕树,树龄都有十余年。另一方面,影响了旁边楼梯居民的采光、通风,还有侵犯隐私之嫌。此外,他还担心,这种违章扩建,若得不到遏制,将引起其他楼的效仿,小区居民的生活品质将会降低,小区形象也会受到破坏。

据小区居民介绍,去年底,33号楼前开始施工,准备加装电梯,今年春节前,钢结构基本成型,相关部门获悉后勒令其停止施工。但是,不久前又有工人在此施工,加焊钢材,疑似违法扩建还在继续。

【部门说法】

属违法扩建 已责令整改

记者联系了相关部门。市规划委员会相关负责人表示,前埔二里33号楼电梯的施工与报备方案不符,存在违法扩建,此前屿后南里也曾出现此类问题。

思明区城市管理行政执法局莲前中队也表示,33号楼加装电梯属违法扩建。这种借加装电梯进行的违建,比较新型,已引起他们的关注。此前莲前中队已到现场查看十余次,确认该处占地面积约36平方米,属超范围施工,责令施工方整改。接下来,执法人员将根据原设计方案来确定违法扩建范围,同时跟踪整改情况,若迟迟整改不到位,就将依法强制拆除。另外,施工方未经批准,擅自砍伐小区榕树,造成树木死亡,已要求施工方按评估价赔偿3060元损失,并按评估价的4倍处以罚款12240元,共计15300元。

记者了解到,在33号楼加装电梯的业主中,包括一名小区业委会负责人。该负责人自称,扩建的初衷是因为加装电梯后,阳台变小了,所以将电梯井两侧外扩,以做阳台。收到整改通知书后,正按要求整改,近日在钢架两侧加焊钢条,是为了方便接下来切割扩建部分。

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