小区绿地欲改成停车场 业主挺身护树逼停物业施工

居民质疑“暗箱操作”；城管表示，如手续不全将令其停工

如何在绿化与停车之间寻找平衡，值得社会关注和思考

云顶花园小区绿地欲改造成停车场，因业主投诉手续不全被城管叫停。

小区绿地改造成停车场，小孩在上面玩，存在很大的安全隐患。

云顶花园小区绿地被铲掉，尚未恢复。

厦门晚报讯（文/记者 林珊 实习生 苏冬梅 图/记者 刘东华）面对小区停车位不足的困境，业主、业委会和物业可谓绞尽脑汁，为了“见缝插车”，有的小区最终连绿化带也难幸免。近日，有市民拨打本报市民热线反映，云顶花园小区业委会将小区绿化用地改为停车场，因为方法“简单粗暴”而被城管叫停。

然而，一些小区的绿地早已被改造成停车场，有人支持有人反对。支持的人是因为增加了停车的机会，反对的人则为生活中少了一份绿意而痛惜。如何在绿化和停车中寻找到一种平衡，值得社会关注和思考。

案例一

云顶花园小区

投诉

花坛、水泥墩都被铲掉

业主紧急投诉护住大树

近日，西林东里云顶花园住户致电本报市民热线反映，自己家门口的花坛被业委会请来施工队伍推掉，准备将绿地改为停车场。

昨天上午，记者在云顶花园小区走访发现，小区10号楼前的3块绿化带上都有车轮的印记，花坛被铲除了，泥土裸露，有些灌木被铲除后还留下了一个个坑。其中一块绿地的外围水泥墩都被铲掉，水泥石块、泥土混杂在一起，下过雨后，原先整块绿地都成了光秃秃的泥泞“山路”。

市民李女士是10号楼的一业主，她说这个月19日上午正在家里，突然听到楼下有车在铲绿地，眼看着心爱的大树就要被砍掉，她马上下楼制止，用身体挡住，不让施工，并拨打了城管热线，才保住了几棵大树。

李女士说，当时业委会是有征求业主的意见，是否同意建小区大门、设立道闸、规范划线设置停车位、改造增设停车场等，很多业主同意了。但是业委会只是简单地提出想法后，并没有再出示告示和整改方案，更没有告诉业主是要把绿地改为停车场，致使一些业主认为是在保护原有绿地的基础上扩大停车位。等到施工车辆来了，才知道是要占用绿地。

“我们门前就这么一块绿地，如果把这些绿地都变为光秃秃的水泥地停车场，那夏天连一点点阴凉的地方都没了。”李女士和一些老人对楼下这块绿地上的树木情有独钟。她说，因为那些绿地之前是儿童游乐场，底下是沙地，水分不容易被吸收，所以五六年前那几棵大树种了之后，为了让树能吸收到更多的水分，她和一些老人每天都从自己家里提好几桶水下楼去浇。

为了保护那几棵大树，李女士和一些业主多次找物业、业委会协商。

回应

改造计划经过业主表决通过

不会制图未公示具体施工图

云顶花园物业公司告诉记者，小区绿地改为停车场，包括征求意见、签约合同都是业委会在负责，物业之前也以为增设停车场是在保持绿化用地的基础上改造、扩大，没想到是将绿化用地硬化。到目前为止，物业只是配合业主委员会做一些工作，等到车位建成后，将由物业来管理。

云顶花园业主委员会主要管工程的李副主任告诉记者，小区停车难问题严重，为尽快解决这一难题，2015年2月6日召开业主大会，就专业规划停车位进行讨论表决，最终574位业主投票表决，505位同意，占总人数的87.98%。

李副主任说，10号楼前的绿地名存实亡，因为是沙地，绿化总是搞不好，又因为停车资源紧缺，小区绿化改为停车产场，可以以较低的投入，增加停车位。4月3日，对统计结果进行公示，结果389人同意，占总业主人数的67.8%，已超过2/3，所以5月中旬业委会就开始组织施工队动工。

“不同意的只是少数，也只有个别业主在闹。”业委会工作人员称。

可是，既然征求意见，准备改造，为何不透明化，将具体方案告知业主呢？“整个详细方案业委会工作人员和热心居民都是清楚的。”李副主任解释，之所以整个项目改造图纸没有公示，“是因为我们没有专门的技术人员制图，而且还要花钱”。

李副主任说，被城管叫停之后，至于今后要怎么改造，是彻底停工，还是征求意见继续施工，抑或是找到更好的弥补方案，目前还在讨论中。