业主涨店租生意又不好做 永辉岳阳店无奈迁往岛外

东南网4月15日讯（海峡导报记者 孙春燕/文 常海军/图）“这几天永辉超市天天排长队，不知道是怎么了？”“听说全场商品5折起，永辉在清仓呢！”最近几天，关于永辉超市岳阳店关闭的传言不绝于耳，甚至有传言称永辉要倒闭了。

导报记者昨日调查发现，其实，蜂拥而来的人流都是冲着清仓折扣来的，因为受不了高店租，永辉岳阳店就要搬到岛外了。

除了永辉，近年来，高租金逼退商家的事件屡见不鲜，而对连锁零售卖场来说，人流骤减、成本不降，“最糟糕”的时期正在来临。

清仓遭疯抢 超市收银系统曾忙到瘫痪

最近几天，家住岳阳小区的林阿姨，每天都会在家门口的永辉超市买点啥，因为那里在办4月清仓折扣活动，不少家用百货都是5折、8折，比外面便宜很多。

“听说永辉超市岳阳店要关店搬迁了，4月20日前折扣都会很大。”昨天下午，一对江西小两口特意从东渡赶过来，在被抢得一片狼藉的超市里，选了一些饮料和面包。

导报记者昨日在永辉超市岳阳店看到，超市入口处工作人员在逐一查看购物小票，几个收银台都排着长队，而超市里的不少货架已被抢购一空，三楼的生鲜货架更是已空无一物。即便如此，超市内依然人头攒动，导购售货员回答询问的喊话声此起彼伏。

而超市货架上除了常规的标价签外，还张贴了“全场商品5折起”的海报，不少大爷、大妈挑挑拣拣的同时，为自己没能早点来抢感到惋惜。门口粉色的公告显示，永辉岳阳店将于本月17日正式关店，售后服务等将移至永辉海天店。“这还不算火热呢，周末那两天，门口排了一两百人，收银系统都瘫痪了，超市上午11点就关门了。”最近常常去永辉“蹲点”的曹阿姨告诉导报记者，可能是怕人太多，派出所的民警都出动来维持秩序了。

难挡高租金 岳阳店索性搬到同安

永辉岳阳店一直不都经营得还不错吗，怎么忽然要清仓呢？

昨日下午，导报记者拨打超市的门店电话，询问清仓的具体原因及为何要迁往岛外，但接电话人士表示对此并不知情。而永辉超市一位高管则表示，岳阳店搬迁是出于永辉的战略布局考虑，永辉今后将逐步减少社区门店的数量，主要配合类似万达等商业中心开设精品大卖场，所以岳阳店租约到期后不再续租。“这里租金涨得太厉害了，正好永辉同安店要开，所以索性搬过去。”超市里，一位正在给顾客打包的工作人员则悄悄告诉导报记者，超市所在物业共有4层，永辉超市只租了三层，业主要把四层都租给永辉，不然就要涨租金。“但永辉觉得不划算，所以就不开了，索性搬到同安去。”

事实上，这样的关店，对有着福建“沃尔玛”之称的永辉超市，已经不是第一次了。早在几年前，永辉最早布局厦门的西林店就已关门大吉。而岳阳店则早在仙岳路高架桥改造时，就曾因业绩下滑传出要关闭的“绯闻”。

据悉，永辉超市岳阳店经营面积约3000平方米，服务岳阳小区约十年，虽然按照永辉超市的规划算是“小店”，但在岳阳片区依然是最有影响力的连锁卖场。

记者调查

连锁零售告别“黄金时代”

尽管永辉岳阳店的搬迁与其实际经营业绩的关系还不得而知，但在业内人士看来，在电商的强力冲击下，连锁零售卖场的“黄金时代”已经过去，未来将有更多卖场关门谢幕。

一年多以前，新华都在厦一口气关掉了南湖店和美仁店，原因除了店租太高外，更主要是门店业绩不理想，购物体验跟不上，赔本赚吆喝。

与永辉岳阳店一路之隔的乐购七星店，虽然装修、规模都要好于永辉岳阳店，但人流量和销售额依然少得可怜。一些供应商感叹：“要不是乐都汇的自有物业，乐购恐怕早就撑不下去了。”

而1995年就进入中国、最早以“合资”形式将“大卖场”这个业态引入中国、也是最早在中国实现农超对接的家乐福，近年来在中国市场的业绩也出现下滑。资料显示，去年一年，家乐福欧洲营业额比前一年上升1.2个百分点，可中国市场的营业额却下滑6.4%。

上个月，在宾夕法尼亚大学沃顿商学院中国中心落成典礼上，苏宁集团副董事长孙为民表示，面对电商的冲击，中国零售商的日子越来越不好过，预计在未来的两三年时间里，零售行业还难以走出低谷。