再美的阳光房也是违建 金尚路一楼顶搭盖被拆

东南网4月1日讯（海峡导报记者 吕寒伟 通讯员 张琳 罗诚佳 文/图）用玻璃建成的房子，阳光可以从四面八方照进，这样的“阳光房”虽然漂亮，可再美也是个错误，因为它一出生，就已经注定了失败的结局。

近日，湖里金尚路一楼顶的违建“阳光房”被拆除，仅仅存在了15天时间。违建虽小，但厦门通过此次拆除行动传递一个信号：对群众日常工作、生活有着直接影响的“五个部位”违法建设，已被列为重点打击对象。

拆除日志

再美也是侵占空间

“第一天去的时候，阳光房已经建好了，工人正在安装窗帘，‘老板’不在。”市行政执法局一大队的队员介绍，2月15日，离春节仅4天，执法人员接到市民投诉，来到金尚路与金山路交叉口，一座五层建材综合楼顶。“我在很远的地方。”执法队员打通所谓“老板”的电话，对方说没办法赶到，得第二天才能到。

16日，同样的地方进行一场“辩论”。“这是玻璃房，阳光房，不影响城市外观，我又不煮饭，是用来办公，不会对其他人造成影响。”年轻“老板”说。“你已经侵占到小区业主的公共空间，侵犯了业主的公共利益，厦门今年把这种类型列为‘两违’整治的重点。”执法队员驳回，阳光房再美也是违建。

执法队员启动“两违”快速查处机制，开出责令整改通知书，要求15天内自行拆除：“自己拆，这些玻璃、木材可以回收利用，强行拆除损失更大。”

接下来的15天时间，扣除春节，执法队员几乎天天上门讲道理。起先，当事人不大爱交谈，想拖下去，3月初，经过多次劝说，他自行拆除。

解读

新标准 思明湖里建“无违建区”

一场新的“拆建风暴”，已经展开。

昨天，市委宣传部召开两违治理新闻通气会，会上介绍，根据“省治违办”下达的目标任务，厦门今年综合治理拆违的目标还是350万平方米。参照航摄图斑比对和第三方测绘核算数据，结合各区情况，各区的目标任务分解如下：

思明区拆除25万平方米、湖里区拆除30万平方米、海沧区拆除55万平方米、集美区拆除60万平方米、同安区拆除90万平方米、翔安区拆除90万平方米。目前，各区已经各自启动。

根据部署，思明湖里两区要达到“无违建区”的标准；海沧区、集美区、同安区、翔安区要有1-2个镇（街道）达到“无违建镇”（街道）的标准，其他镇（街道）要有1-2个村（居、小区）达到“无违建村”（居、小区）的标准。其中，“无违建”创建标准是指2015年内没有新增违建、历史遗留违建分类处置率达到70%以上。

新重点 严打“五个部位”违建

一个天台上的阳光房，才100多平方米，为何会成为“治违”典型？

今年“两违”的整治重点，除了“四重点、六先拆”以后，新增“五个部位”的违法建设作为重点打击对象——

对群众日常工作、生活有着直接影响的水源保护区、开发区和工业园区、城市公共用地、小区公共空间、临时建设用地改变用途”等违法建设。

其中，占用城市公共用地、小区公共空间的违建面积虽小，在完成指标中只是一个小小数字，但在土地少人口密度大的城区，所造成的恶劣影响却很大。“占用楼顶违建，就是属于小区公共空间的违法建设。”负责“阳光房”拆除一案的执法队员解释。

新趋势拆后土地再利用总体规划

“‘拆’是手段，最终目的是为了更好地利用土地、完善规划、推动城市经济发展。”市行政执法局副局长陈水指出。

去年，有的违建拆除后，变为绿地；有的进行改造，变成惠民利民项目，由重点工程项目跟进。今年，“两违”综合治理更注重拆后的土地利用，要让老百姓享受到“两违”治理的成果。

厦门将出台一个“拆后土地再利用总体规划”，在此基础上，各区再进行细化、贯彻落实。同时，总结各区在拆后土地利用方面好的经验做法，结合“宜居环境”、“美丽乡村”的建设、“古村古宅”保护等，建立交流推广平台，因地制宜，分类做好拆违后土地的利用。