思明首次物业检查结果出炉 80个住宅近半被通报

厦门日报讯（记者 张明蕾）去年11月至12月，思明区80个住宅项目的日常物业服务接受了专项检查，这也是思明区的首次物业专项检查。记者从市建设局了解到，此次专项检查结果近日出炉，检查小组以量化方式对80个住宅项目的物业服务情况进行了评定。

被选定检查的80个对象，属于建成年限较长、群众反映较多的住宅项目。思明区物业管理工作中心会同市物业管理协会组织行业专家，实地检查了内业、外业和设施设备三个方面。从量化考评结果来看，有4个项目得分85分以上，39个项目得分60分至85分，37个项目得分60分以下。

相关资料和标牌未按要求公示，质量记录缺失，环境卫生保洁不到位，消防、监控系统等设施设备日常维保不到位，小区安全隐患点没有醒目的安全警示标识等，是此次专项检查中发现的主要问题。无论得分高低，物业服务企业只要存在服务不规范、不到位，均被责令整改。

责令整改算是一般处理措施，得分在60分以下的37个项目还被通报批评。因为没有按时反馈整改情况，10个项目被记入企业不良信用记录一次，不良信用记录有效期为一年。据悉，若物业服务企业在一年内屡次被记入企业不良信用记录，将会被作为重点检查对象。下一步，相关部门将出台具体考核办法，依照分数划定等级，并把专项检查常态化。