看房时说好"绿地"变成车道 开发商退还购房者定金

厦门日报讯（记者 陈泥 通讯员 黄舒婷蔡慧群）看房时沙盘显示楼盘下方是绿地，现场查看却发现绿地“不翼而飞”，取而代之的是车道。

去年12月，余先生在杏林看中一个新楼盘的商品房，并当场预付了定金5000元。可前两天，他带家人前往楼盘现场查看时，却觉得“不对劲”——原来，楼盘的沙盘和实际的路况不一致，沙盘清楚地显示该楼盘下方是绿地，而实际情况却是车道。

余先生觉得自己订购的商品房“货不对板”，立即找到该楼盘开发公司，要求退还定金，但遭到拒绝。接到投诉后，工商人员跟随余先生来到该楼盘。现场调查显示，该楼盘在沙盘上显示的绿地部分，实际为地面车道。余先生表示，自己当时是看中沙盘中的格局，才订购这套商品房的，现在“货不对板”，坚持要退款。

经调解，开发商最终同意退回余先生5000元定金，并承诺重新设计沙盘，并在第一时间告知已付定金的客户，自行协商。

工商提醒:开发商为吸引购房者眼球，有在楼盘沙盘上夸大绿化面积的可能，消费者在购房看沙盘时，要留意一些车库出入口、垃圾站等的具体位置，并到实地或者小区周边仔细了解，以免付款后出现不必要的纠纷。